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住房装修合同如何填写

来源:楼盘网

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住房装修合同如何填写是很多人关心的问题。一般来说,如果等到甲还有乙双方经过友好的洽谈和协商,甲方可以决定委托乙方进行相关的居室装修工作。为了可以保证工程顺利进行,也根据国家有关的法律规定,拿着签订本的合同,以便就可以共同遵守了。那么,住房装修合同如何填写呢?接下来就跟着小编来看一看相关的内容。

住房装修合同如何填写

住房装修合同如何填写

住房装修合同如何填写需要注意什么内容呢?一般来说,施工的内容需要关注合同的附件中的《家庭装潢施工内容单》还有施工图。相关的委托方式是包工包料,也可以大包干交钥匙工程。第二条就是工程价款的问题,详细内容可以看看本合同的附件。第三条就是质量的要求问题。像工程的使用主要的材料的品种、规格还有名称,都需要经过双方的认可。工程的验收标准也是非常关键的,双方需要同意参照国家的相关的规定来执行。在施工的过程中,甲方如果说有特殊施工的项目或者是特殊的质量要求,双方应该要确认,增加相关的费用,应该要另签订一些补充合同。还有这些规定,只要是由甲方自行采购的材料还有设备,产品的质量都要由甲方自行负责,施工的质量也要由乙方进行负责。同时,甲方如果说自聘工程监理,那么也需要在工程开工前通知乙方,这样也是便于工作衔接的。材料供应也是非常关键的,乙方还需要严格地按照国家的有关价格条例进行规定,对于本合同中的一些所用材料一律要实行明码标价。还有甲方的所提供的材料都是需要应用于本合同规定的装潢的工程,非经甲方同意的,不可以挪作他用。乙方如果说挪作他用的话,应该要按照挪用的材料的双倍价款补偿给甲方。乙方提供的材料还有设备如果说不符合质量要求的,或者是规格有差异的话,也应该禁止使用。如果说已使用,那么对工程造成的损失都应该要由乙方来负责。如果是甲方负责采购供应的材料还有设备,也应该要是符合设计要求的合格的产品,并且要应按时供应到现场。如果是延期到达,施工期的顺延,并且要按照延误工期进行处罚。还需要按甲方提供的相关的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。等到材料经乙方验收后,可以由乙方进行负责保管,但是如果说是由于保管不当造成的一定的损失,也可以是由乙方负责赔偿的。

住房装修合同注意事项

住房装修合同注意事项有哪些呢?付款方式也是非常关键的。正常情况下,合同一经过签订,甲方就应该要付 100 %的工程材料款还有施工工费的 50 %;等到工期进度过半,甲方也就是第二次付施工工费的 40 %。剩余的 10 %尾款可以等待甲方对工程的竣工验收后进行结算。(注意:施工的工费也包括人工费)。同时,甲方也要在应付款日期不付款的话,就是违约的行为,乙方也是有权停止施工的。等到验收合格未结清工程价款时,也是不可以交付使用的。工程的工期也是非常关键的,如果说因乙方的原因而延迟完工,那么每日要按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方,直到工费扣完为止。住房装修合同如何填写的内容就是这些,希望可以帮助到大家。