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国家旧房改造政策有哪些

来源:楼盘网

04-24

之前没有太多的政策来规范农民的建房行为,而如今想要在农村进行旧房改造,需要根据国家相关政策来严格按照审批流程办理,对于有想要翻新旧房的农民朋友来说,有必要对国家旧房改造政策做一些了解。

国家旧房改造政策

旧房改造是国家的一项惠民政策,我国每年都会根据国家经济发展与人民生活条件来制定相应的补贴政策,而今年国家将继续大力推进该项工作的实施。

对于居住在危房中的农村贫困家庭,如果房子的土地证、房产证齐全,需要户主提出书面申请,并将相关资料和老房的照片到行政审批大厅规划局窗口报建。对于以上证书资料不全的,若是没有不动产权证书,可以用老的房产证和土地证,并且将房屋拍照,到行政审批大厅规划局窗口报建。不过当前很多农村的房子都没有相关的证件,这就需要户主到当地的土地部门进行认定,之后再持书面申请和相关资料到主管部门报建。

一般来说农村旧房改造的范围包括全县乡、镇(区)农户中被确定为整栋危房(D级)和局部危房(C级)的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户等贫困户。按照优先帮助住房危险、经济贫困的农户解决基本安全住房的要求,合理确定补助对象。

农村旧房改造的政策是以农户自愿为前提,经乡镇村协调,由不属于危改对象的建房户把自己原有的安全住房(经鉴定)有偿置换给危改户居住,腾房户可享受到新村统建新房的扶持政策,置换双方实现双赢,间接地让危改户享受危改政策。坚持以集中改造为主,在同等条件下危房较集中的村庄可优先安排任务。

此外在进行旧房改造过程中,需要注意不能破坏房屋的承重结构,对于关于房屋装修的质量好坏的墙顶地面改造、水电改造工程要请专业人员操作,对于水路电路要特别关注,,对不合理的管路要进行更换和重新布局,以确保日后使用和维修的方便。

旧房改造是国家精准扶贫政策的具体落实,通过这项政策,既改善了农村贫困家庭的生活水平,又减轻了其建房的经济负担,对于打好我国的脱贫玫坚战起到了非常重要的推动作用。

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