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上海多人口旧房改造新政策

来源:楼盘网

04-24

很多居住在危旧房子中的朋友都梦想有一天能够住进新房,特别是随着生活的不断改善,家庭物质条件的提升,住房需求也日益旺盛起来,近年来针对城市中的老旧小区,上海市特别制定了旧房改造政策,下面我们来了解一下具体的内容主要有哪些。

上海多人口旧房改造新政策

当有上海市正在不断完善旧城区改造,以及房屋征收补偿机制,对于未来房屋征收安置性房源将按照一比一的比例来进行配比。简单的说,今后旧房改造的补偿办法或将调整为一个房产证配置一套安置房,或者通过货币安置的方式采取合理的现金补偿。

为了确保旧区改造的房源供应,提高动迁安置房源的使用率,上海市目前正在完善旧房改造房屋的征收补偿管理办法,之后将逐步控制房屋安置的比例,鼓励旧房改造的居民采取货币安置的方式。

这一政策的实施也是在上海房源日趋紧张的情况下,希望房源能够合理化地被使用,如果有部门的家庭拿到多套房,就可能会导致部分房源的空置,大大降低了安置房源的利用率,与之相对的是还有更多的人无房可住,因此对于一部分旧房改造的居民采取货币安置的方法,可以有效提升安置房源的利用率,解决更多人的住房问题,而拿到安置费的人也可以去市场上购买房屋。

上海市住建委以及市房管局对试点地块进行了全程跟踪,通过重点分析征收补偿政策的执行、以及收安置房供应使用和货币化补偿标准及签约等情况,选取了典型样本建立数据模型进行测算,在此基础上提出了合理使用征收安置房源、合理制定征收补偿费用的政策措施。

去年上海市政府下达的旧区改造目标任务是中心城区完成二级旧里以下房屋改造,总面积达48万平方米,其中受益居民约23000万户。在上海市旧区改造房屋征收补偿过程中,全部的工作流程将会通过科技手段,以落实并保障阳光操作,并实现房屋征收过程中的“方案全公示、居民全参与、监督全方位、审计全过程、结果全公开”操作。

以上是上海市多人口旧房改造相关政策,这是一项利国利民的政策,对于城市整体形象的建立,以及人民改善居住环境都起到了非常积极的作用。

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