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装修如何申请公积金装修贷款?

来源:楼盘网

05-21

装修如何申请公积金装修贷款

一、装修能不能提取公积金?

装修提取公积金需得有三个条件:

1、装修提取只限于本人及配偶提取,子女装修不可以使用;

2、距签订住房合同或协议满7年方可使用;

3、提取额度以合同载明的建筑面积乘以装修单价确定,住房合同是本人姓名的提供资料如下:身份证、购房合同或协议、购房收据。

住房合同是配偶姓名的提供资料如下:双方身份证;结婚证;购房合同或协议;购房收据。

以上资料除复印件外,购房合同或协议还需提供原件。

二、如何申请公积金住房装修贷款:

个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。

借款人申请贷款时,应准备以下资料:

1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份;

2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;

4、具有一定比例的自筹资金。要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);

5、具有稳定的经济收入证明材料,有偿还贷款本息的能力(单位工资收入证明等)。

6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。