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二手房装修改造中哪些墙不能砸

来源:楼盘网

09-22

1、二手房装修改造不能砸墙体--配重墙

挑出阳台需要悬挑梁荷载,而配重墙则为压在悬挑梁上的那部分墙体。它对平衡阳台荷载,保证阳台不发生倾覆起到重要作用。所以配重墙万万拆不得,它一旦拆除,阳台承载能力就下降,如果放上重物,随时有断裂的危险。

2、二手房装修改造不能砸墙体--有钢筋的墙体

又钢筋的墙体也是不能砸的,一旦拆除可能会破坏整体房屋的钢筋结构,导致承重能力下降,不仅自家的房屋不安全,整栋楼都会因此处于危险之中。

3、二手房装修改造不能砸墙体--房梁

房梁部位在房屋结构之中起到重要的作用,主要用于支撑上层楼板,所以肯定也是不能拆。一旦拆除,则上层楼板的稳固性得不到保障。

墙体改造

4、二手房装修改造不能砸墙体--横梁下的轻体墙

横梁下的轻体墙虽不是承重墙,但是它同样起着荷载房屋重量的作用,一旦拆除,可能令房子的结构产生改变,留下安全隐患。

5、二手房装修改造不能砸墙体--楼板

对于一些别墅或者复式户型,可能部分业主会觉得楼梯位置不佳,则想要打通楼板挪动位置;但是这样万万使不得,一旦改动太大,也会有安全隐患,所以最好不要改,非要改也需要提前咨询相关的专业人员。

二手房装修流程

1、前期的设计规划和改装,明确装修工艺涉及面积,是瓷砖面积、墙面涂料面积、墙纸面积、地板面积;明确主墙尺寸,是复合以后需要设计的尺寸和摆放的需要;拆除和改造多余墙面;测量合适家用电器的尺寸。

2、设计完成后,开始施工。主体拆除改造为首期工程,主要包括墙体拆除、铲墙皮、诺奇设备拆除、更换塑钢窗等。直白的说,就是建立施工现场的框架,其中最重要的是水电的改造,必须做好防漏电和漏水情况。

3、做完防水,拉毛后,开始贴瓷砖、过门石、大理石窗台的安装、地漏安装、油烟机的安装等。

4、刷漆,贴瓷砖后就是清洁了,把室内和室外的干干净净清洗彻底。仔细检查在施工过程中有没有遗漏的地方,如果有的话就补装上。

5、门窗安装、厨具安装、铺设地板、铺设墙纸、灯具安装、五金安装、窗帘杆安装等需要安装的项目。

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