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新房装修拆改要注意哪些地方不能动?

来源:楼盘网

09-26

装修拆改

防水层  

像厨房、卫生间这些地面下有防水层的空间,如果防水层遭到了破坏楼下就容易漏水,因此在这些空间更换地面材料的时候,一定注意不要破坏防水层,如果一定要拆改防水层,则一定要重做防水,并严格执行“48小时渗水试验”,不合格的话还要及时重新返工。  

承重墙  

承重墙支撑着上部楼层的重量,随意改动会破坏建筑结构,埋下安全隐患。特别要注意市场上一些不良工程队,为了一味迎合业主,非法破坏承重墙,这是对业主的人身安全的不负责。承重墙的拆改必须经过物业的允许,还必须由具备相应资质的单位来出具加工方案及完成拆除施工工程。  

阳台边的矮墙  

房间与阳台间的门或窗可以拆改,但是窗以下的矮墙不能动,这是配重墙,用于平衡阳台荷载,保证阳台不会发生倾覆。如果执意改动,容易导致阳台的承重力下降,阳台会有下坠风险,后果不可预估。  

轻体墙  

虽说轻体墙有节约能源、施工便捷、减轻建筑受力等优点,但有些轻体墙也是不可随意拆改的,这些轻体墙承担着房屋的部分重量,比如横梁下的轻体墙是不可拆的,如果拆了会破坏房屋结构,影响安全。但如果只是完全作为隔墙的轻体墙和空心板,这些是可以拆除的,不会对房屋结构造成任何影响。  

梁柱  

梁柱是用来支撑上层楼板的,如果拆除改造就会造成上层楼板失去支撑点而下掉,危险异常,因此梁柱是不允许拆除改造的。  

钢筋  

墙体里的钢筋是为了加强墙体和居室的承受能力,这些钢筋是不能破坏的,尤其注意水电改造开槽走线时,要避开这些钢筋而不是直接横切。钢筋一旦遭到破坏就会影响墙体和楼板的承受力,大大降低了抗震能力,容易造成坍塌或断裂的严重后果。


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