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二手房在装修拆改中如何省钱

来源:楼盘网

09-26

1、建筑主体拆改要确保安全

在拆改之前要先确定哪些墙体是建筑物的承重墙,必须找出哪些是承重墙,哪些是承重轻体墙,这些墙体保持整个房屋乃至建筑物的受力平衡,一旦被破坏,后果将是毁灭性的。

2、下水管网勿乱改

二手房改造时,其下水管网的拆改也很普遍。在下水管网的拆改中,应注意坐便器的下水管路,尽量不要动。

3、配重墙体别乱拆

除承重墙不能拆除外,阳台配重墙也不能随意拆除。配重墙是支撑阳台的主体,一旦拆除这堵墙,那么阳台就无处支撑,很可能整个阳台都会垮掉,到时不光是自家,楼下的用户也会遭殃。

4、管道该换都得换

很多购房者认为二手房的燃气管路和水路已经使用多年了,拆除改造会很麻烦,所以尽可能装修从简。但实际这一块是不能省的,许多老房子过去使用旧的镀锌铁管和铝塑管,但这些管道很容易腐蚀,对居住者的健康有害,所以翻修的话,水管是比较重要的,建议可以使用一些更先进的PPR管,它们的使用寿命长,而且环保。

5、天花板拆除注意管线

在天花板拆除时要注意管线,里面的一些管线有些可能属于楼上的,比如中央空调,消防洒水管。特别是一些变更过格局的,有些可能有不同用途的线路。

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二手房装修注意事项

1、准备工具:装修前,包里必须准备好几样东西:卷尺(买5米的,不是3米的)、计算器、夹子(夹单子、收据时候用)。具体用法可参考网上二手房装修日记相关内容。在二手房装修过程中,工具的选择必须放在首位。俗话说,工欲善其事必先利其器就是这个理。

2、涉及的面积:在工人进场之前,最好亲自量一下房子的面积,记下来,标注清楚,千万不要偷懒。测量内容包括:确定装修过程中涉及的面积。是贴砖面积、墙面涂料面积、墙纸面积、地板面积;明确墙面尺寸,设计好以后家具摆放的面积尺寸。

3、主体拆改:出体的拆改是先要上的项目,包括拆墙、砌墙、铲墙皮、更换暖气设备、换塑钢窗等。拆除改造后的垃圾要及时清理干净,保证室内清洁,也便于施工。

4、水电的改造:二手房装修过程中,必须严格按照规定对水电进行改造,否则会产生潜在的安全隐患。水电改造前,橱柜设计人员应首先对柜门进行测量,以帮助确定供电及水路改造方案。

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