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房屋测量为什么要签字

来源:楼盘网

07-09

因为测量签字是证明是否认可或者是否满意房屋测量的结果,而且测绘队是按测绘规程和技术规范进行的,如果对测绘结果有异议的可以提出面积不对的地方在哪,申请重新测绘,测绘时也可以一同在场核实。

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房屋测量的步骤有什么

1、巡视房间:量房前需要巡视全屋的房间的位置和布局,需要了解清楚房型结构以及每个空间分布,并且拍照留底一遍后期设计费方案比对。

2、实地测量:测量房间也要讲顺序的,为了避免遗漏一般是从最靠近大门的空间开始测量逐个房间测量。测量各个房间墙地面长宽高和墙体及梁的厚度、门窗高度及距墙高度是量房的第一步;其次要查看各种管道、暖气、煤气、地漏以及强弱电箱,并标注具体的位置。具体应涵盖包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墙距以及地漏具体位置和暖气的长宽高度;最后原墙面的基层的处理直接关系到后期施工项目及施工的质量,有经验的设计师可以通过目测和摸墙等方式来判断基层处理的质量以及是否需要进行重新处理。

3、出具草图:需要用笔在白纸上大概画出整个房屋的平面图,还要标注各个房间以及门窗尺寸,为后期设计方案做好基础工作。

房屋测量面积包括什么

在测量面积开始,我们必须要拿到详细的住宅平面图,这样测量与计算才会更加准确,这些图纸通常都是由房地产开发商来提供的。在平面图中的主要数据包括:

1)各房间的轴线尺寸:就是承重墙或柱的中心线之间的尺寸。

2)外墙的总尺寸:就是计两道尺寸线。

3)各房间的使用面积

实地测量套内使用面积。

一般在开始测量时,为了保证测量的准确性,测量时要注意使测量位置距地面高1—1.2米。使用面积的测算,对房间内部测量所得到的尺寸,是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸,不能作为面积中的尺寸。也就是说,根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。