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房屋半包装修如何签合同

来源:楼盘网

07-27

1、填写委托方(甲方)、承接方(乙方),并注明是甲、乙双方根据国家有关法律规定,签订的合同,以共同遵守,并且是在友好协商的前提下。

2、填写工程概况与工程价款,包括工程的地址,面积、委托方式,这里肯定是半包,还有就是合同价款,开竣工日期。

3、质量要求,一般包括工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可,工程验收标准。如果施工中,甲方有特殊施工项目或特殊质量要求,应当双方予以确认,增加的费用,另签订补充合同。凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。

4、付款方式,包括分几次付款,分别在哪个工程节点支付。

5、注明甲乙双方责任,以及出现纠纷时的解决办法,最后要甲乙双方签字盖章并各保存规定份数。

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半包装修注意事项

1、半包,指房屋的“四通一平”工程,主要包括:通水电、通气网以及墙地面平整工程。

2、通水,指按业主要求将水管铺到相应的位置,含进、出水两部分,一般包括:菜盆子用水、马桶、淋浴房、拖把池、洗脸台、洗衣机。

3、通气,开发商已接通,主要与厨灶、天然气热水器供应单位有关。

4、通电,意味着电线铺设、插头设置、开关设置等。

6、平整工程,包含:客餐厅、主次卧、阳台墙面平整,指:乳胶漆工程、背景墙工程、吊顶工程、以及部分的墙纸工程。

7、半包工程中,由装修公司完成的还包括门套基础,把需要装门的地方弄成能直接安装的程度。

8、半包中还会出现打墙、砌墙、包装水管、门压石安装等。

9、装修公司还会涉及到垃圾清运费,材料运输费,需注意的是,材料运输他肯定会说只运乙购材料,如水泥石灰、甲购不管、地板砖等。