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房屋承重墙砸了怎么办

来源:楼盘网

08-12

1、重砌。

拆掉之后发现了问题就要及时补救,尽量让损失到最小。如果只拆了一小部分面积,那就可以用承重墙同标号的水泥等材料将拆掉的部分重新补齐。

2、加固。

如果你已经在整面墙上已经开了门洞,又不想重新砌筑,那你就需要经过房管部门的同意,到正规的建材店铺买14cm-16cm标准的槽钢对承重墙进行加固。这里要注意的是,在购买材料时一定要到正规的建材店铺,并说明自己的需求,否则会买到小作坊生产加工的材料,反而让自己留下隐患。

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3、专业加固。

有人砸就有人补,有的建筑公司就专门设置专业的承重墙加固作业。如果你把承重墙都从害的七七八八了才醒悟过来承重墙的重要性,又在大面积的情况自身已经难以修补了,这时你就需要及时上报物业和房管部门,征得同意后联系正规的加固公司,对承重墙进行抢救。

4、不得不拆。

如果对承重墙到了不得不拆的情况下,那也不是毫无办法。根据建设部的规定,业主若有与原有设计单位或者与原有设计相同单位具有相同资质的设计单位给出的修改、加固方案,在经过审核后方可对房屋承重墙进行拆改。

为什么承重墙不能砸?

承重墙是不能随意改动的。否则,上层楼板或室外墙体将会无预期的出现裂缝,随着裂缝的增大,楼板就会慢慢塌陷;即使不塌,也缩短其建筑寿命,并加快其变成危楼的可能性。

原理很简单,如同原本有受力均匀的钢筋支撑整个楼体,形成平衡状态,当你对支撑体进行拆改,就打破了均匀的受力,时间一久则会出现变形、开裂,甚至塌陷等情况。当然,根据楼体高度、大小、新旧程度和居住密度的不同,出现问题的时间也不同。

按理说承重墙不可以拆除,如果拆除承重墙的话,邻居是有权起诉并要求你将其恢复的。为了安全起见,还是不拆除承重墙。不过会有一些相对专业的建筑可以对承重墙拆除后通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力,但是在施工前应该得到物业的审批。