logo

精装房的地板有必要换吗

来源:楼盘网

08-15

没有必要换。精装房都是装修好的,地板也是已经装修过的,一般是不需要更换的,因为二次装修会非常的麻烦,不仅需要装修,还需要把原有的装修拆除,工程量也比较大,如果,没有特别的质量问题,不建议更换。

精装房二次装修流程是怎样的?

1、验房。

精装房升级初期,我们可以先验房,这样做是为了查验隐蔽工程的质量。具体来讲,在交房时,业主可以请专业监理陪同验房,对于水电路、煤气管道等隐蔽工程以及所用到的辅材一一进行查验。如有问题,需要及时通知开发商,保证房屋质量达标后再装修。

277.jpg

2、水电改造。

施工的时候应避免破坏原有管线。改动的部分与原线路的接触部位可以使用开关面板掩盖,这样做即使将来出了问题也方便检修。在精装房升级中,厨卫的改造也是不可忽视的重要环节,我们可以先拆除管线,然后重做防水、贴砖、安装吊顶等工作。其中贴砖包括地面和墙面,选择地砖产品的时候,要注意其耐磨性和防潮性,而墙砖产品在选择的时候则不用那么严格。

3、软装搭配。

软装是居室的整体环境、空间格局、陈设艺术、生活功能、材质风格、等多种复杂元素的综合性融合。我们可以利用不同设计风格的元素对居室进行调整,其中色彩的表达最为直接,外向的人可在家中多用欢快的橙色、热烈的红色。内向的人可以多用沉静的蓝色、稳重的灰绿色。另外软装产品应先选家具,再选灯饰、布艺、饰品、装饰画等,整体搭配要协调统一。

精装房怎么验房?

1、检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。

小诀窍:可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验;

2、检查配电线路和插座。小诀窍:简单的方法就是打开的灯具开关,看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电;

3、检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。

小诀窍:用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖,听声音就可以了。如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题;

4、检查木制品以及油漆制品。

小诀窍:仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象;

5、对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。

小诀窍:注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。

6、要认定好品牌,防止“假品牌”。

7、一定要向开发商索要装修说明书,以便了解暗埋工程以及使用方法。

8、业主买房时,售楼处人员强调是“全装修房”,但住进的却是“精装修房”。一字之差谬以千里。目前有些福州房产开发商通过偷换概念的伎俩,使业主误把“精装修房”等同于“全装修房”,并借此规避自身责任。