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精装修房子后期怎么装修

来源:楼盘网

08-17

1、局部整改:如果用户不喜欢精装房原有的风格,在装修上,建议局部整改,也就是将单独的一个空间进行装修。例如客厅风格和所想的设计有所出入的话,可以将空间墙面打造局部的个性化背景墙。但如果需要改造卫生间的话,涉及到下水问题,则需要提前报备物业处。

2、家具选择:精装房的家具选择,应结合自身喜欢的家装风格,如果空间面积不大的话,可以选择比较简单的风格,这样装饰起来会让空间变得宽敞。当我们确定好风格后,就可以选择相应的家具产品,然后再搭配一些风格特有的装饰元素,增加空间的审美感。

3、改变色彩:在精装房装修,最简单的方法就是通过色彩改变,让空间装饰更加别致。因为精装房在设计时,往往是根据大众消费人群来进行方案定制,缺少个性化。所以我们可以通过不同的色彩变化进行搭配,利用壁纸、涂料、装饰品等,让空间更加立体,还可以利用镜面元素,延伸感十足。

4、软装搭配:精装房软装搭配的好坏都会直接影响空间的装饰,在选择软装产品前,首先需要考虑风格是否统一,无论花色还是造型,都应该一致。如果是欧式风格,空间的软装搭配应体现奢华高端,可以采用绒面的大花纹材质。田园风格,软装搭配比较简单,可以选择小碎花的图案、轻柔的布料来进行装饰。

5、建材采购:对于精装房的装修,材料的选择是非常重要的,应首选绿色环保材料,但还应结合整体家装风格来进行选择。

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买精装房应该注意什么

1、选实力强的开发商:虽说实力强的大开发商开发的楼盘,价格上比小开发商开发的楼盘稍微要贵一些,但是实力强是一种保障,不管是房屋质量还是装修质量上都更让人放心一些。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心,购房者在考察开发商实力的时候,可以通过开发商上一个精装修项目的实施情况还有业主反馈来判断分析。

2、样板间仅供参考:一般到售楼处去看房子,销售人员都会带你去参观样板间的,购房者要注意看样板间是什么类型的,在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更加有说服力。样板间的装修设计开发商可是花了心思的,很多人就是因为看了样板间之后才决定买房子的,其实样板间跟你购买的精装房完全不是一个概念,看样板间的时候你只需要关注装修用材和做工这些就可以了。

3、检查房屋质量:由于精装房是已经装修好了的房子,很多人都会忽视了房屋质量的问题,如果是购买的现房的话,购房者在看房的时候要学会透过表面的装修去发现房子的问题。购房者需要检查下屋内是否有积水或漏水现象、检查下水管是否有阻塞、检查下电路是否完好等,另外门窗是否完好也很重要。

4、细看装修条款:精装房的购房合同跟毛坯房肯定是不一样的,购房者在签订购房合同的时候要注意看里面的装修条款,涉及到与房屋有关的所有内外装修、设施设备的种类、型号、品牌、颜色、位置、方向一定要描述精确,不能含糊其辞,还要约定违约责任和明确精装房的保修年限,以免今后双方产生争议。

5、考虑性价比:虽然购买精装房免去了装修的麻烦,但购买精装房很有可能需要购房者花更多的装修成本,比自己装修房屋还贵。购房者在了解精装房的时候可以问一下销售人员建材和电器的品牌型号,自己去了解一下市场价格,综合评估这套精装房值不值得购买,另外这些建材是否环保安全也要了解清楚,看一下装修建材是否达到国家出台的装修环保标准。