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顶楼阳台漏水怎么维修

来源:楼盘网

08-18

1、首先要了解顶楼的阳台是否栽种花草,如果是栽种花草了,那么肯定就是花草所遗留下来的水对于防水材料有一定的破坏,所以就应该给上一楼层建议一下不要倒入太多的水。

2、再就是给顶楼重新刷一层防水的材料。防水的材料需要重新刷制,同时对于每个角落也不应该放过,不然这样就没有效果了。

3、其次就是需要找出漏水的部位,然后把这个漏水的部位给挖一个洞,然后再填补防水材料,再就刷上水泥,记住水泥要厚一点才可以。

4、再就是做好平时的养护。因为房屋长时间的居住,那么防水层也会慢慢的老化,这样就需要平时做好养护才行的。

5、然后就是找到物业的人来帮忙处理,这个是需要在房屋还没居住多久的情况下,这样才会更加的好处理一些。

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是什么原因造成的漏水

1、房屋年代久远,居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施,而房屋屋面层防水材料老化损坏,那么房屋漏水也属于正常原因。

2、有的房屋顶楼里种了许多的植物,其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。

3、建筑商偷工减料,使用劣质防水材料,这样房屋不漏水都不正常了,不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格,这种情况的发生也越来越少了。

4、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材,建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS,并对卷材搭接处进行密封处理,实现无缝防水。对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。

5、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂缝,那么就把水泥沙凿开,成v形,后用防水材料刷,刷完再过一层水泥沙不过面积要大,厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽,这样会粘得牢固。

6、如果是从水管处漏水下来,那么可能在安装过程中出现问题,也可能是水管材质问题,这个就要详细地检查了。不能找到漏水点的屋顶,建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷,多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次,总厚度不能超过2mm,然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后,再进行一次完整的防水层涂刷,再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次,已保障防水效果。但是,基面一定要处理好,且面一定要用水泥砂浆做保护层。

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