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旧房改造如何申请

来源:楼盘网

09-02

1、个人申请:

符合农村旧房申请改造条件的家庭,可以向村民委员会提出书面申请,填写农村旧房申请改建表,并提供户籍,住房,低保等证明材料。

2、评议公示:

村民委员收到的旧房改建申请后,经村民委员会进行评议,初定对象,并予以公示,广泛听取群众意见。评议公示后,对符合条件的,村民委员会签署意见报乡(镇)人民政府,对不符合条件的,应向申请人说明情况依据。

3、审查公示:

乡(镇)人民政府对村民委员会上报的材料,及时进行审查,必要时还会入户调查。邻里访问。信函索证等方式,对申请人的住房和家庭情况进行核实。符合条件的报县级住房。民政部门审批,不符合条件的,将材料退回所在村委会,并说明原因。审查结果应在乡(镇)人民政府政务公开栏进行公示。

4、核准上报:

县级住房城乡建设部门,对申请材料进行复核,对符合条件的,核准其享受旧房改建优惠政策。

5、组织实施:

各市、县人民政府严格按照有关要求,做好对象认定、质量安全、工程进度、竣工验收、资金发放工作。

6、档案管理:

农村旧房改建实行一户一档的农户档案管理制度,批准一户,建档一户。每户农户的纸质档案必须包括档案表、农户申请表、审核审批、公示、家庭成员身份和证明,旧房改建协议等。

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旧房改造的注意事项

1、对于墙体这块,如果能不动最好不要去动,若是真的十分不合人意,需拆除一些墙,将空间重新整合,切记不可拆掉承重墙,改变整个住宅的受力结构,也不可随意在承重墙上打洞或者开门,若是原有墙体合理,那么可用一些面漆、壁纸等给墙面换个全新的面孔。

2、在二次装扮中,水电也是极为关键的一部分,尤其是一些早年间的房屋,水管大多是用了一些镀锌管、铝塑管等材料,经常性的漏水,所以在改造时可将其更换成塑钢管,若电线出现老化或者违章布线等,也要重新更换为佳。

3、当然家具也是不可忽略的一大块,比方说像衣橱这种体积大的物件,若是不影响整体的设计定位,不建议发生过大的改动,可在原色系中挑选一种适宜的色彩,这样看起来更不会显得突兀。

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