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装修拆改验收时要注意哪几点

来源:楼盘网

09-15

1、检查房间中的梁柱有没有改动:

拆改完成验收的时候要注意看下房间的梁柱有没有被改动,这是用来支撑上层楼板的,如果盲目拆改的话会导致楼板有下掉的危险,因此一定不能改动。

2、检查墙体的钢筋有没有动:

要注意的是,拆改的时候墙体中的钢筋是不能动的,埋线管的时候要格外注意一下,破坏掉钢筋会影响墙体和承受力,会留下安全隐患。

3、阳台边的矮墙不能拆:

阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

4、检查一下有没有违规开窗:

对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。

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装修哪些墙可以拆

一般来说,砖混结构的房屋所有墙体均是承重墙,由于承重墙是支撑楼房上部楼层分量,并把分量传递下一层的墙体。承重墙不单单是关系自己的房子稳定性,还关乎到整栋楼体的安全。外墙、分户墙不能拆,钢筋混泥土的柱子不可以拆,框架剪力墙结构的,整片混泥土的墙都不可以拆。

装修拆改多少钱一平方

首先要做基层处理,刷美巢牌108胶一遍。批刮装饰装修两遍并用200w灯泡照射打磨。辊刷一遍底漆两遍面漆,单色每增加一色另加150元。两室一厅装修效果图保温墙、隔墙需满贴的确良布每平米另加7元。

如改用秀洁牌墙衬或美巢牌易呱平耐水腻子每平米另加2元。材料采用秀洁牌腻子、美巢牌108胶、美巢牌石膏。

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