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十年的房子翻新需要铲墙皮吗

来源:楼盘网

09-29

十年的房子翻新是需要铲墙皮的。因为老房子墙面如果使用的腻子粉不好,胶性低,时间长了,腻子中的胶水过期之后墙皮就会出现脱落现象。如果前期的基层处理不到位,待房屋过了一个供暖季或者住满人以后,会使得房屋出现裂痕,时间长了,水泥面粉化脱开来,腻子就会大块脱落起鼓。

墙面处理有哪些步骤?

1、找平墙面。

找平墙面是墙面处理的基础和前提,只有打下了这个基础,之后的步骤才能继续进行。因为墙面验收房屋建造标准与室内装修标准是有差异的,所以必须找平墙面。

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2、墙面找平检验方法。

刚说了墙面找平的原因,其实还有检验方法的:使用两延米的铝合金靠尺检查墙面平整度和垂直度,有的地方是阴阳角,就要使用拐角尺来检验。

3、石膏一定要用含沙和基本耐水的石膏,腻子一定要用耐水腻子。这个都是硬性的规定。

4、在报价中,一定要注明界面剂、腻子、乳胶漆等的品牌和基本型号,如果装修过程中发生了问题,能第一时间去购买,不耽误施工的工作进度。

5、墙体中的钢筋是不能动的。

钢筋就是墙体的支架,在铺设管道线路的时候,不能破坏,如果破坏了,不仅会影响到整层的承受力,而且还有安全隐患,对日后的居住会有很危险的意外发生。

6、混泥土结构的门框不能拆。

混泥土结构的门框实际上是与墙面成为一体的,强拆就会影响整个墙体,所以是不能拆的,这点大家要注意,不要为了好看一味的拆掉,这样会给施工进程带来麻烦的。

7、拆除楼板需注意的事项。

对于别墅等有楼梯的房子,想要整改楼梯位置开洞时,需要找专业的施工团队进行评估,做好相关的加固方案。

8、在墙面处理时,墙面难免会有缝隙,这时一定要用牛皮纸或者网格布做好嵌缝处理,一来弥补了缝隙,二来为之后的墙面装饰更容易实施。

9、卫生间和厨房墙体拆除要事先做好测试。

卫生间和厨房这两个空间对防水的要求较高,卫生间和厨房都是长时间与水打交道的,所以要做到“三防”,并且做好24小时渗水实验。

10、接着就是进行面漆。

不要加过量的水,会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度,选择滚筒的毛不要太短,必须要细,这样刷出来的漆膜才会手感细腻,是整个墙面达到最佳的效果。

11、对墙面进行养护。

乳胶漆涂刷完之后4个小时就会干燥,但还没有达到一定的硬度,这时就需要护理。护养不是说再涂一层,而是在7至10天之内不要进行擦洗或接触墙面就可以了,是不是很简单。