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主体拆改都拆哪些东西

来源:楼盘网

09-29

主体拆改内容主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。在这里如果是老房子,还需要做空调移机什么的,方便以后刷漆。

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拆改工程注意事项

1、办理施工许可证:

在进行拆改工程之前一定要先办理施工许可证,一般需要向物业缴纳一定的装修保障金,这些保障金在装修完成之后会退还给业主。

2、确定好水路家电位置:

水电家具定位工作要做好,按照设计方案和装修需求,要预先确定水电和家电的位置。水电定位关系到电器、插座的使用,以及洁具和燃气等设备的后期安装,因此一定要提前做好准备。家具定位时要为日后的安装工作预留空间。要现场了解家电使用情况和用电功率,选择合理的水电落实方案。

3、安排材料进场验收:

材料进场的时候要注意做好验收工作,一定要提前跟装修公司以及监理约定好具体的验收时间,避免进场的材料出现质量问题。

4、续用物品要保证完整性:

要注意保留续用物品的完整性,业主要在现场跟装修公司交代清楚需要保留续用的物品,还要由双方确认现场是否有存在的问题,如果产生增减项目的话,需要双方在现场交代清楚并签字确认。

墙体拆改注意事项

1、只能拆改非承重墙中的部分墙体:

因为承重墙是不能拆的,所以一定要提前了解好哪些墙是承重墙,哪些墙不是,但也不是非承重都是可以拆的,因为有些非承重墙也起到很大的支撑房屋重量的作用。

2、装修公司要经验丰富:

很多人并不是十分清楚自己的房子是什么结构,如果有拆改墙体的打算,一定要找有经验的装修公司来做这件事,了解好墙体结构之后再做决定,降低引发危险的可能性。还有就是,在施工之前,一定要向物业管理部门备案,批准之后才可施工。

3、新墙材料的选择:

现在的建筑物一般内墙采用的都是轻体结构墙,仅起到隔断作用,承受的支撑力则很小,因此在添加新墙的时候仍采用同样的轻体墙,这样便不会给房屋受力造成变化。

4、改造电路管线:

在墙体结构拆改施工之前要考虑到电路管线问题,一般的墙体中都会存在电线管路,所以切记毁坏电路,否则会给后期施工造成麻烦。

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