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自建平房可以改建吗

来源:楼盘网

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可以,如果自建平房只是轻微改变格局的话,是可以改建的。但要请专业师傅来更改,而且要依房屋的承重情况决定,否则违规拆除承重墙是要受到罚款的。此外更改格局时,为了防止承载太大,尽量选择轻质墙砖。

自建房2.jpg

自建平房可以重建吗

如果是要重建的话是需要满足一定条件的,自建房的重建是由严格的要求的,如果随随便便就能重建,那么就会影响到城市的规划。房屋经过判断为危房,有了房屋检测鉴定的公司出的危房报告,就达到了重建的标准。那就可以拿危房报告去相关部门去申报重建了。

自建房只有在是危房的情况下才能重建,重建是要相关的手续的。自建房是不能随意重建的,随意重建会出现很多纠纷的,还会影响到城市的规划与发展。相关部门对于房屋重建有着严格的要求,只有达到要求才能具备重建的标准,达不到危房的房屋,就只能做房屋加固房屋加固处理了,因为房屋要符合安全标准才能使用。

改建自建房需要什么手续

1、带着身份证、户口本、老房权证到村委会(居委会)填写建房审批表,村委会(居委会)审批同意后签字盖章,批准后到乡镇建房办申报,乡建办工作人员实地踏看并同意建房,乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设,符合规划的批准,发给建房许可证。

2、有了建房许可证后,就可以准备材料开工了;但还要注意,其中农村居民集体土地使用权证或国土所出具的土地权属证明等,以确定能够依法使用该土地。开工时需要建房办工作人员现场验线,之后可以放心的建造新房了。

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