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装修拆墙注意事项有哪些

来源:楼盘网

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1、拆墙后修补工作不能省,比如拆除原有墙面,用砖新砌墙面时,要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法,就是使钢筋把新、旧墙面拉住,确保墙体的稳定性、抗震性。

2、拆墙前应报物业审批:一通常情况下,楼房竣工时,原设计单位要给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度与材质等都标明清楚。根据图纸,物业公司便可以确定哪些是可以拆除的墙体。所以业主在墙体改造之前,需要把设计师给的施工图纸递交到物业公司,得到物业的批准后才可以施工。

3、避开墙体中的钢筋:若是把房屋结构比成人的身体,墙体里的钢筋就是人的筋骨。所以在开槽走线时,避开钢筋,应该不要横切,倘若在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体与楼板的承受力。若是遇到地震,这样的墙体与楼板就很容易坍塌或断裂。

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装修中哪些墙不能拆

1、承重墙:在房屋户型图上,加粗的实体黑线,是框架结构核心,也就是承重墙,不能改拆。

很多业主都知道承重墙是不能拆的,一般在“砖混”结构的建筑物中,如果是预制板墙一律不能拆除或开门开窗,或者是超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。

2、墙体中的钢筋:墙体钢筋就像人体的筋骨,在楼房中起支撑连接作用。走水电开横槽时若开得较深,很容易伤到墙体钢筋。因此建议走水电时最好开竖槽,可有效避免伤到墙体钢筋。

3、房屋中的梁柱:房间中的梁柱主要是承接上层楼板的,拆掉梁柱会影响承重性。

4、配重墙:一般房间与阳台的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆改,但是窗以下的墙不能动,这就是配重墙。它像秤砣一样起着挑起阳台的作用,拆改这面墙会造成阳台承重能力下降,有掉下去的危险。

5、厨房或卫生间:厨房和卫生间的地面都需要制作防水层,如果拆改破坏防水层很容易造成渗漏。因此尽量不要动这些地方,若动则要二次检查防水,做闭水试验确定不漏水才行。

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