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阳台全封需要物业同意吗

来源:楼盘网

02-24

阳台全封不需要物业同意,因为根据《物权法》第七十一条,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。简而言之,业主可以封阳台但是前提是不损害其他业主的合法权益,不能做使建筑物不安全的处理。

阳台装修要注意什么?

1、客厅阳台装修风格要统一。

客厅阳台装修注意事项中最重要的一点就是二者风格的统一。客厅是家庭成员活动聚会的首要区域,而阳台和客厅相连,不仅是活动时视线所及的区域,同时也可以说是客厅区域的延伸。如果客厅和阳台是两种截然不同的风格,则会让人感觉非常怪异。例如如果客厅是中式风格,阳台则是欧式田园风格,这会让人有种错位的感觉。虽然现在讲究混搭,但是也是指两种相近的风格混搭,不要用截然不同的风格进行混搭。

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2、客厅阳台装修要注意采光。

客厅阳台装修注意事项中要注意的第二点就是采光问题。阳台是采光的重要部位,而客厅和阳台是想通的。在对阳台进行装修时,尽量不要阻挡了客厅的采光。在客厅和阳台之间要通透,如有必要隔断,也最好用透明的玻璃或者可以拉开的帷幕进行隔断,要让客厅采光不受到影响。

3、客厅阳台装修材料选择要适当。

也要留意材料选择。一般来说,客厅和阳台地板的材料可以根据面积的大小进行选择。如果房屋面积较大,则可以选择不同的地板材料,但是如果面积较小,就一定要选择相同风格和颜色的材料。

连接阳台的墙可以拆吗?

1、横梁。

有的阳台隔断上面是有横梁的,用来支撑楼板,如果你没注意就拆隔断的话,是很容易破坏楼层结构的,甚至会导致坍塌等不安全事故的发生,所以千万别拆。

2、承重墙。

大部分楼层都是有承重墙的,它对于整个楼层的结构安全是非常重要的。而且它相对来说都比较厚,里面也有钢筋水泥,所以就连打个洞都是难的,更别说拆掉了,物业肯定是不会同意的。

3、一些轻体的砖墙。

有些轻体砖墙也是很重要的,它也算是楼宇结构安全的支撑点,拆掉也会影响墙体配重的。如果你不能分清这类墙的话,可以稍微的把墙面开个小洞,如果里面有钢筋的话就是砖墙了,不过不要把墙体砸的太狠。