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新房装修拆开需要注意什么

来源:楼盘网

02-25

1、装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。

2、另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。您如果在装修中要拆改屋中的墙壁,最好请建筑专业的人看一下,确定是否为承重墙后再施工。在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。

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3、如果把房屋结构比成人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

4、房间中的梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。

5、一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

6、“三防”或“五防”的户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。

7、卫生间和厨房的防水层如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏方算合格。

装修哪些墙不能拆?

1、承重墙不要横向开槽。

有的施工队在装修时为了图方便,经常产生在墙体上横向开槽布线的情况。表面看,这么做降低了布线管的长度,省了钱,但却破坏了墙体结构,致使了严重的安全隐患。开了横槽的承重墙,像是被金刚石划过的玻璃,遇到强地震非常容易断裂。原则上,轻体墙横向开槽不大于50厘米;承重墙上不可以横向开槽。

2、燃气管道请勿擅改。

在室内装修时,需要注意煤气管道与设备的安全要求,别擅自拆改管线,以防影响煤气管线系统的正常运行。另外,电力管线和设备与煤气管线的水平距离不能小于10厘米,电线和煤气管交叉处的净距不低于3厘米,以防电场引发火灾。

3、吊灯承重需要考虑。

水晶灯光芒璀璨夺目,常常被当作复式等户型装饰挑空客厅的第一选择。但因为水晶吊灯本身重量较大,安装成为关键环节,若是安装不牢固,有可能成为居室里的“杀手”。我们建议,装饰挑空客厅,要选择体积稍大但重量比较小、风格大气的灯。若是灯具超过2.5公斤,安装时需要先做预埋件,装灯前应测试承重能力。