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旧房翻新的正确姿势

来源:楼盘网

06-05

旧房翻新又称为旧房子改造,是指房子因居住的时间相对比较长,或者因为装修不适应现在的生活需求,因而需要对房屋的装修风格、部局设计等等部分进行重新设计,或者是改造装修。老房子翻新一般主要翻新的部分为客厅、厨房、卫生间、家具等。

 

老房子翻新方法

(1)涂料刷新墙

如果选择用涂料刷新墙的话,那么就需要先对旧墙面进行面层方面的处理,解决旧墙面的裂缝、起皮、发霉的问题,再打磨平整之后再刷上乳胶漆。在墙面与墙面相接的地方分别用石膏线或者踢脚线之类的材料的收口作为对它们的装饰。使用涂料刷新墙这种方法会比较简单快捷,还能配合画框或者灯光等多种点缀方式,使墙面效果更加多样化。

(2)使用壁纸装修墙面

使用壁纸装修墙面是另一种比较简便的墙面装修方法。壁纸的种类和风格非常多,花纹图案也十分丰富,如果使用壁纸进行对墙面装修,就首先要对墙面进行基础处理,再刷上壁纸胶,对好壁纸的图案,就可以开始贴壁纸了。这种好处就在于,壁纸的清洁很简单,用湿抹布就能擦拭干净,或者直接揭掉重新铺新壁纸,就可以了。

(3)手绘墙面创意足

这种方法适合极具艺术细胞的群体。将整个墙面处理平整之后,就可以用颜料、画笔等在上面作画了。这种方式对墙面进行装修和刷新的话,就要需要先打好底稿,再画出草稿图,最后再进行上色工作。手绘墙面的话,可以选用专业的美工颜料,这样就可以保持墙面长时间的艳丽了。

房子翻新如何省钱

(1)不拆除旧地板,直接铺新地板

如果地板旧了想换新的地板,可以不用把原来的地板拆下来,可以在上面直接铺设新地板。如果家庭里面铺放的是实木地板,并且没有大面积的油污、破损的话,可以对地板进行打磨和翻新。这种方式只要将旧地板表面擦干净,然后再用打磨机把地板的表层的漆膜打磨干净,最后再刷上地板漆就可以了。如果家庭里面的地板是实木复合地板或者强化地板的话,就可以直接在原有的地板上面铺设新的地板了。这种方法的使用会比把旧地板拆下来再铺新地板要省钱很多。

(2)不除旧瓷砖,直接贴新的瓷砖

瓷砖用的时间时间长了之后,它们会失去光泽,或者瓷砖的表面的油污已经难以清洁干净了,在这种情况之下就可以直接在旧瓷砖上粘新瓷砖。当然,并不是任何情况下都可以直接粘贴新瓷砖的,一般情况下要求旧瓷砖没有大面积的空鼓,但是要使用用专业的黏结剂才可以。

老房子翻新注意事项

(1)对洗手间做闭水试验

方法是堵住地漏,在洗手间放一定量的水,观察相应的时间,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好。如果漏水的话,必须做好防水处理,否则地面会开裂。

(2)对水电路改造的注意事项

在对所有的水路进行改造完成之后,要做到连接紧密、无跑冒滴漏。对电路的改造方面,如果老房子使用的是铝线,一定要拆掉,装修须用2.5毫米铜线,对于安装空调等大功率电器的线路应单独走一路4平方毫米的线路。墙中埋线须用PVC绝缘管。

(3)粉刷墙面一定要打底

老房子的墙面一般都会出现开裂、脱皮等的现象,所以装修墙面的时候,一定要做好处理,腻子刮三遍,最后刷乳胶漆。

(4)更换铝合金或塑钢门窗

如果木门、木窗已经变形了的话,那么就要对它们重新制作。铁制的门窗表面的油漆已经脱落或者主体开裂的话,就要最好换成铝合金或者塑钢的材质,这样可以起到密封、隔音、隔热的作用。