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天花板漏水怎么处理合适

来源:网络

06-10

1、查明漏水原因

出了问题先找原因,是解决问题的好方法。容易出现漏水的地方主要是厨房、阳台、卫生间。首先要找到漏水的源头,一般分为三大类:水管破裂、楼板质量问题、防水层被破坏。

2、小缝隙修补

查明原因后,如果只是局部渗水,那么解决方法相对简单一些。在渗水表面涂上一层防水剂或者沥青就可以了,如果有明显的裂缝,就将表层水泥除去,找到渗水的砖缝,清掉夹缝中的泥沙,用新配置的水泥嵌填密实,再刷一遍防水材料,然后再过一层水泥。

3、大面积渗水

如果卫生间大面积渗水那极有可能是楼板的防水层受到破坏。这种情况没有别的方法,只有重做一层防水层,遇到这种情况设计的面积较大,施工的专业性,建议请专业的施工队来处理。

4、水管漏水

水管漏水可能是由于受到外物破坏,或者是材料本身的质量问题。建议重新换一根质量更好的水管。

天花板漏水是什么原因所致?

一、天花板漏水:天花板上总是有某个地方洇水,天花板漏水和楼上住户的关系比较大,产生天花板漏水主要有两种情况。

1:楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下,需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况,业主在装修时,就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验。一次闭水试验是在装修工人进场前;改水改电后,卫生间和厨房要重新做防水,并且进行第二次闭水试验;瓷砖贴完后,为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏,应该再做一次闭水试验。

2:楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞,积水通过暖气管的套管漏出,导致天花板被洇湿。解决办法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙,用油麻将套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外,在生活中尽量避免地漏堵塞。

二、窗边渗水:一到下雨天,窗边就渗水,导致内墙受潮,进而发霉、掉粉

窗边渗水常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好,遇到这种情况,业主只要用密封胶(一般的玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了。此外,如果外窗台低于内窗台也会出现窗边渗水的情况。但这种情况很少发生,一般由建筑不规范所导致,属于房屋质量问题,一旦出现这种情况,应该及时找物业协商解决。

三、墙壁渗水:墙壁洇水、渗水,造成墙壁产生霉斑和掉粉

1:上水管暗管没有装好、水管劣质、镀锌管生锈老化都有可能导致漏水。出现这种情况很麻烦,只能哪漏换哪儿,哪换排除哪儿。

2:淋浴区的轻体墙防水层度没有达到1.8米,轻体墙处于常年的潮湿环境下容易受潮。可以在淋浴时转换喷头角度,尽量避免水喷射到轻体墙上;或者将淋浴喷头改装到周边没有轻体墙的承重墙上;好是敲掉墙砖重新做防水。

3:外墙出现裂缝,造成墙内石棉常年潮湿。墙内石棉吸收雨水后不容易干,长年累月,内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。出现这种情况,消费者应及时通知物业进行修补,不应该自己解决,避免发生危险。

4:建造房屋时,外墙的施工洞没有封好。一旦下雨,雨水溅入施工洞导致内墙出现返潮等情况,墙壁干后将出现带状或圈状痕迹。由于施工洞多在烟道、排气孔内,这种情况就多发于烟道和排气孔附近的墙壁,发生这种情况应及时向物业反映。

上面文章给大家介绍了关于天花板漏水怎么处理合适?天花板漏水是什么原因所致?的全部内容,大家看了以后应该是了解清楚了吧。天花板漏水是常有的事情,所以我们要掌握一定的处理方法。这样就不需要经常性的请维修人员,可以在一时间出现漏水的问题。但是如果漏水的情况太多严重,还是要请专业人员进行维修。