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装修竣工验收有哪些需要注意的细节?

来源:楼盘网

06-13

装修竣工验收细节

一般来说,装修竣工验收时,业主要看清楚室内的每一个细节。如地板有无松动、爆裂、撞凹,间隙是否太大,地面是否有裂缝,有否起砂现象;大门和各房间门的开启关闭是否顺畅,门插是否插入得太少,门间隙是否太大,门四边是否紧贴门框,门开关时有无特别声音,大门、房门的插销,门锁是否太长、太紧;窗边与混凝土接口有无缝隙,窗框属易撞击处框墙接缝处是否有缝隙,开关窗户是否太紧,开启关闭是否顺畅,窗户玻璃是否完好,窗户是否漏水;墙身顶棚有无部分隆起,用木棍敲一下有无空声,有无特别倾斜或凹陷的地方,墙身与墙角接位有无水渍和裂痕,内墙墙面上有否石灰爆点;顶上是否有裂缝,顶部是否有麻点,有无水渍和裂痕,特别留意厕所顶棚有油漆脱落或长霉菌;厕、浴具有无裂痕,包括浴缸,抽水马桶,洗脸池等是否有渗漏现象,马桶下水是否顺畅,冲水声响是否正常,冲厕水箱有无漏水声,浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当,厨房瓷砖,马赛克有无疏松脱落及凹凸不平,厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块是否有裂痕,砖缝有无渗水现象,等等。

在众多验收细节中,水电验收是验收的重点项目。水电工程属隐蔽工程,如果出现问题,要维修十分麻烦。要检测电路是否有问题,主要是通过试亮灯具,开关试控制来看看照明,通电是否正常,业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试,看是否通电。水管安装验收主要是查看管路是否牢固,是否畅通,有没有漏水现象,需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或者花洒,过一段时间后看地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。

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