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复式住宅大概多少钱,复式住宅选购技巧是什么

来源:网络

06-16

复式结构的住宅看起来较为高档,设计更为个性。它通过上下两层组成,中间自然分区,下层通常安排公共区间,例如客厅、餐厅、厨房等;上层将安排主人的卧室、书房等。不但住着宽敞舒适,并且外观也非常大气,是许多人比较向往的住房类型。那么,复式住宅大概多少钱,复式住宅选购技巧又是什么呢?

首先来看对复式住宅大概价格的介绍。

复室楼通常面积较大,分摊单价较低,赠送面积多,大部分都有附送露台等,并且上下两层,住着较舒适。普通住宅通常楼层好的价格自然水涨船高,没有太多的区别,因人而异。

再来看对复式住宅选购技巧的介绍。

1、看功能区间分配是否清晰

一般来讲,复式住宅因为上、下层自然分区间隔,常常下层安排公共区间,如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等;上层会安排主人卧房。这主要考虑主、客分区,使主人活动区间保持一些私密性。

2、看房屋立面设计是否合理

主要是考虑室内楼梯的位置,不可以占去太多的空间,也不可以破坏室内整体性,同时便于之后装饰布置。一般室内楼梯均靠近墙边,离客厅、餐厅较近,楼梯下部空间尽量不占主要空间,像装饰后设计成的储物空间不会过于影响整体布局。

另外,对于上层空间来讲,倘若居室处于顶层,很多情况下均设计成坡屋顶,购房时应看清楚坡屋顶较低点的净高,尽可能避免弯腰、碰头的现象发生。小编想提醒购买者应实地看房,对房屋的高度、楼梯、家具等的空间配置是不是合理。

3、看卫生间的安置是否方便

有些设计在复式上层没有卫生间,在使用时则会出现一些不便。另外,像复式住宅面积较大,要考虑单独设置主卧独立卫生间和客人卫生间。

4、挑选时要看有没有露台

通常顶层复式住宅要带有比较大的露台,初期销售的时候为赠送的,如果进行二手房买卖能够适当的进行砍价。倘若顶层如有类似的大露台,又有很好的景观,当装修时稍加改装,就可把顶层改造成为一间暖室;有的采取坡顶式的复式住宅,在顶层能够搭建一个阁楼;有的复式住宅其坡顶较低点比较高,可以有2米左右,这样就相当于花了双层的房价,买了3层的面积。这样算下来,购房者在价格方面则会相当划算。

总而言之,复式房子虽然它的单价不会比普通的住宅高得明显,但是总价格会由于面积大而高出来很多,通常还是有一些经济实力的成功人士选择购买这种房子。选购以前,提前看一些选购技巧的介绍是很有必要的。

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