【楼市小结】回顾2020年遵义楼市发展与变化

2020年已经收官，过往一年值得思量，如果用一个词来形容2020年的遵义楼市，我觉得跌宕起伏再合适不过，从年初受疫情影响，楼市进入停摆，再到三月份复工，此后随着情况好转，楼市开始逐渐回暖。岁末新初，让我们一起回顾一下2020年的遵义楼市。

2020年是不平凡的一年，年初全国人民被迫蜗居在家，各行业被“冰冻”，房地产也不例外，各地房企纷纷关闭售楼处，推迟开放营销中心，工程工期一再延迟……

而随着3月份全国吹响了复工复产的号角，遵义各大房企在艰难的情况下，开启了“花式自救”，线上营销打破“地推”售楼的传统模式，各楼盘的置业顾问化身“明星”主播，直播卖房，此外网上看房小程序也在疫情期间被各大房企积极探索。

基于置业者的购房痛点，在直播卖房、小程序看房之后，部分房企更是通过“线上签约、首付分期、限期优惠、特价房”等福利政策，解决购房者怕买贵、怕买错的痛点。

在近两个月的蜗居生活中，越来越多的人开始重新审视自己的居住环境，一部分人更是迫切地想要迅速改善，获取健康的居住环境，这也是对市场住宅提出了新的要求。

各大房企在迅速反应之后，深入调查研究，在综合了客户的反馈需求之后，各大房企也是纷纷植入健康住宅的理念，全力实现居者的健康住房需求。

四月初，随着遵义楼市的逐步回暖，部分楼盘调整房价的消息在遵义楼市圈里炸了锅，金科地产遵义项目自4月1日起，全面上调房价，所有项目房源的疫情期间价格全部收回，之前的优惠政策在3月31日全部失效，东都金麟府4月1日起价格上涨2%。

日月星壹号公馆4月1日开始价格上涨2%，中俊秀水湾同样的从4月1日开始将价格上涨2%，而新城吾悦广场从4月1日起将所有剩余房源价格每平方米上涨100元，在这个特殊时期将房价上调，也预示着遵义楼市开始走向复苏。

7月24日，随着中海宏洋地产集团有限公司、遵义市新区房地产开发有限公司以41596万元联合竞得遵义市汇川区2020-汇-03地块(原遵义市政府)，成交楼面价4708元/㎡更是突破了遵义楼面价新高，高价拿地的背后也标志着遵义楼市整体回暖趋势越发明显。

下半年，各大房企为了全年的销售目标，抢占市场份额，纷纷出台优惠政策、加速回款、以价换量，逆势加推释放优惠。

大部分房企开始了“全民营销”模式，纷纷推出高额推荐佣金、购房送物业费、购房送车位等，低门槛置业、重重优惠、高额推荐佣金，种种优惠组合让利置业者。

在目前市场供大于求的情况下，项目产品更是各有千秋，包含高层、洋房、别墅、公寓、商铺、写字楼等房源，简装、毛坯、现房等种类齐全。对于购房者来说，无论区域、环境、楼层、户型、亦或者是建筑风格和价格，选择空间得到了大大提升，而且都是不错的选择。

结合今年成交情况取得明显改善的状况来看，预计2021年遵义房地产市场整体呈现平稳发展状态，而作为购房者而言，仍需要多作调查研究，多观察思考，看准时机再出手。最后小编祝愿大家在新的一年忘掉所有不开心的事，一切向好发展。