楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
28000
元/㎡
项目特色：
花园洋房 景观居所 品牌地产 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
70
区域板块：
金水
开发商：
郑州合茂融源置业有限公司
8.0
综合评分
交通 7.6
教育 7.8
户型 7.1
交通 9.1
当前楼盘价格为28000元/㎡，同区域普通住宅均价...
康桥香麓湾周边交通十分便利，3公里范围内有...
康桥香麓湾周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
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小区规划
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绿化率：
50%
容积率：
1.99
物业费：
小高3.6元/㎡·月，叠墅4.5元/㎡·
车位数：
1772个车位
总户数：
1010
占地面积：
88590 ㎡
建筑面积：
245538 ㎡
物业公司：
康桥悦生活服务集团有限公司
证件信息
预售证：
【2021】郑房预售字（5380）号
发证时间：
2021-06-16
绑定楼栋：
10#,11#,8#,9#
预售证：
【2021】郑房预售字（5329）号
发证时间：
2021-04-20
绑定楼栋：
12#,13#,15#
预售证：
【2020】郑房预售字（5213）号
发证时间：
2020-11-09
绑定楼栋：
18#,19#
预售证：
【2020】郑房预售字（5202）号
发证时间：
2020-10-28
绑定楼栋：
7#
预售证：
【2020】郑房预售字（5154）号
发证时间：
2020-09-23
绑定楼栋：
23#
预售证：
【2020】郑房预售字（5138）号
发证时间：
2020-09-09
绑定楼栋：
1#,6#
预售证：
【2020】郑房预售字（5117）号
发证时间：
2020-08-27
绑定楼栋：
25#
预售证：
【2020】郑房预售字（5051）号
发证时间：
2020-07-08
绑定楼栋：
2#,3#,5#
预售证：
【2020】郑房预售字（5265）号
发证时间：
2020-12-22
绑定楼栋：
20#,21#,22#
预售证：
（2020）郑房预字第5052号
发证时间：
2020-07-08
绑定楼栋：
26#,27#,28#
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小区配套
小区配套齐全
项目周边
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幼儿园：西亚斯国际幼儿园【注：以教育局划片规划为准】
中小学：金水区第二实验小学、鸿兴路中学（鸿兴路鸿苑路东北角已建成即将投入使用）、西亚斯小学、中学【注：以教育局划片规划为准】
综合商场：东侧规划3万方高端商业区，龙湖里、熙地港等
医院：郑大一附院郑东院区、河南省儿童医院、颐和医院、圣玛妇产医院等
其他景观配套：贾鲁河（一线紧邻）、滨河公园、索须河、万亩黄河湿地
交通轨交：地铁20号线、地铁1号线北延。
公交：262/275路等公交线路 ；
自驾：五纵四横交通路网通达全城。南北向：明哲路、东三环、博学路、鸿苑路、明理路；东西向：金城大道、杨金路、连霍高速、北三环。
康桥香麓湾
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楼盘介绍
康桥香麓湾，康桥集团18载更迭时代之作，康桥TOP系十年之大成，第三代湾系产品立序中原，国际设计团队SCDA第67号作品，位处中国金融第四极北龙湖金融岛东北上方新领域。 康桥香麓湾坐落郑州生态廊道贾鲁河湾域，根植东方文明之厚土，溯源现代建筑之理念，践行极简主义之美学，创新建筑与景观浑然一体的人居场景设计。 康桥香麓湾以一线临湾区位、室内无廊柱流动设计、270°无墙环幕玻璃格局、玻璃幕墙风格，以及近10000㎡中央架空层泛会所花园规制、六大主题景观空间营建，将室内空间与自然环境有机结合，打造建面约142-182㎡环幕平墅，建面约225-255㎡玻璃叠墅，开创当代艺术人居体验。
康桥香麓湾项目位于东三环临河湾境，所在区域将打造高价值链交通体系，由地上交通、地铁、快速路，高速，互通立交，水上交通等多维立体交通网络，不仅出行便捷而且连接郑州诸多价值高地。正因的区位造就了项目优越的七横五纵交通路网，可快速到达全城。
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