建设规模79883.13平方米！美景美境二号院获工程规划许可证！

根据郑州市自然资源和规划局发布的公告，郑州市美景美境二号院项目获得建设工程规划许可证，该项目本次获得规划许可的建设面积达79883.13平方米。下面我们一起来了解一下具体的规划详情。

一、项目基本信息

美景美境二号院的建设单位为河南省招商美景房地产开发有限责任公司，项目建设位置为黄埔路北、洛阳路东。另外，建设规模为79883.13平方米。

二、具体规划详情

1、项目规划4栋永久性住宅，分别为1#楼、2#楼、3#楼、4#楼。规划2栋配套商业，分别是5#楼、6#楼。以及公厕和地下车库及配套设施。

2、1#楼、2#楼、3#楼、4#楼规划建设地上33层，楼栋高度为99.95米，结构为剪力墙，1#楼建筑面积为14322.55平方米，2#楼建筑面积为13895.4平方米，3#楼建筑面积为13917.75平方米，4#楼建筑面积为14447.3平方米。

三、建设要求

1、该项目报建总建筑面积79883.13平方米，其中地上建筑面积58468.06平方米，地下建筑面积21415.07平方米。地上：住宅建筑面积55682.79平方米(含阳台建筑面积2574.52平方米)。配套商业建筑面积1367.65平方米(位于5#楼、6#楼)。

2、物业管理用房地上建筑面积274.46平方米(位于2#楼一层局部、二层局部，5#楼局部、6#楼局部)。社区综合服务用房建筑面积233.27平方米(位于6#楼一层局部和二层)。再生资源回收点建筑面积20.95平方米(位于6#楼层局部)，治安联防站建筑面积21.18平方米(位于2#楼一层局部)。

3、社区便民店建筑面积434.90平方米(位于2#楼一层和二层局部)。俱居家养老服务设施建筑面税205.23平方米(位于4#楼一层局部)。其他建筑面积193.07平方米。(包括出地面楼梯建筑面积27.48平方米、出地面风井建筑面积42.15平方米、大门建筑面积37.04平方米，已计入5#楼建筑面积。

4、非机动车充电车棚建筑面积86.40平方米，地下：地下总建筑面税为21415.07平方米，地下一层建筑面积11125.29平方米(含物业管理建筑面积65.98平方米，通信综台接入机房建筑面积24.85平方米，消防控制室建筑面积79.12平方米。生活水泵房建筑面积131.4平方米，居民配电室建筑面积195.52平方米，公共配电室建筑面积212.46平方米)；地下二层建筑面积10286.78平方米。地上各项建筑面积均已计入地上总建筑面税，地下各项建筑面积均已计入地下总建筑面积(含地下车库、设备用房及主楼地下室部分)。