投资性房地产如何折旧?

共2个回答

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  138****0379 2019-06-18 16:22:05
  投资性房地产-建筑物类也是当月增加次月计提折旧， 当月减少当月计提折旧
  投资性房地产-土地使用权和无形资产一样，当月增加当月摊销，当月减少当月不摊销，这样原则核算 。 这样就可以区分开结转时候当月还是次月折旧或是摊销。
  
  企业按公允价值模式计量的投资性房地产（已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物）按会计规定不计提折旧，但在计算应纳税所得额，可按直线法计算其折旧或摊销作为纳税调减处理。

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  189****6828 2019-06-22 20:56:10
  投资性房地产的后续计量，分为成本模式和公允价值计量模式两种，如果采用成本模式计量，会涉及折旧的计提；如果使用公允价值计量，则不需计提折旧。

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  2016-03-30 14:00:00

  1