漫香郡双旦福利   即日起认购138平舒适型大三居，7388楼层任意选，低楼层7266起

【项目名称】:  漫香郡【开发商】:  廊坊兴集房地产开发有限公司【项目位置】：霸州市裕华西道与泰安路交口，第九小学西侧【业态类型】:  法式高层【户型面积】:  87㎡-124㎡-127㎡【梯户比】:  1T1户  1T2户   【楼梯总高】:  26层【层高】:   2米9【销售价格】：均价8000【交房时间】：2024.12.31【交房标准】：毛坯【供暖情况】:  市政集中供暖，全屋地暖【物业费】:  1.5元／㎡【绿化率】：36%【产权年限】：70年产权【证件情况】：五证齐全     【其他情况】:   支持公积金贷款 

【项目名称】:  漫香郡【开发商】:  廊坊兴集房地产开发有限公司【项目位置】：霸州市裕华西道与泰安路交口，第九小学西侧【业态类型】:  法式高层【户型面积】:  87㎡-124㎡-127㎡【梯户比】:  1T1户  1T2户   【楼梯总高】:  26层【层高】:   2米9【销售价格】：均价8000，特价7***起【交房时间】：2024.12.31【交房标准】：毛坯【供暖情况】:  市政集中供暖，全屋地暖【物业费】:  1.5元／㎡【绿化率】：36%【产权年限】：70年产权【证件情况】：五证齐全     【其他情况】:   支持公积金贷款 

廊坊兴集房地产开发有限公司“四级资质”。

教育配套    项目东侧紧邻开发区小学，往东不远处就是霸州一中(这是我们河北省省重点高中，每年的率都很高，很多人在霸州买房就是方便孩子上学）三中,南面还有五小，本项目房优势明显，方便业主孩子上学。医疗配套方面   项目南侧紧邻霸州开发区医院，东方医院，距离霸州第一医院都特别近，为业主的身体保驾护航。生活配套方面   项目南侧临近霸州市火车站商圈，商业氛围浓厚，超市、购物广场等设施齐全，满足日常生活所需。休闲养生配套方面项目附近有霸州市乒乓球馆、名汤温泉馆等，特别要和您介绍的就是咱们的茗汤温泉了，‘茗汤’是我们京南地区、甚至可以说北方地区最大的、水质的温泉馆，它的水质都达到了医疗标准。您有时间可以去泡泡温泉，享受享受，非常不错。

-漫香郡，位于霸州核心地段，周边的各项配套十分完善。霸州从整个城市布局来看，是分为三个区域，以建设道为界以南为老城区，地道的霸州人都在这里居住，以北是政府区，西北部是开发区。现在的发展是由南向西北方向发展，因为他临近高速，出行十分便利。那么漫香郡就处于政府区及开发区的交界处，既能享受政府区的成熟配套，又可以享受开发区未来的发展规划，地理位置得天独厚。     项目北临裕华西道，东临开发区小学，南临益众南路，西侧为项目规划的百米的景观公园。项目周边的交通十分pan>106国道，西南侧为霸州市重要的交通枢纽，为您的出行提供了更多得选择。

小区配套小区内部配套：规划有星级酒店、餐饮城、商业街、超市、老年人活动中心、文化活动中心、居民健身设施、社区服务中心、卫生站、储蓄所、社区幼儿园、社区小学等。

买房的小伙伴们为了一套房子真是呕心沥血，当然这也是我们人生的一个目标之一，有了房子我们才能更好地安家立业，当然，房子价格不菲，买房的时候我们更关注这楼盘是哪个开发商的，开发商的背景有没有足够的强大，相对来说人们更愿意买有实力开发商的房子，这样更安全更靠谱。那么霸州漫香郡作为环京霸州比较火热的楼盘之一，他的开发商是谁，背景如何，今天小编就给大家详细介绍下。霸州楼盘漫香郡的开发商是廊坊兴集房地产开发有限公司，公司位于霸州市迎宾西道，公司坚持以客户需求之上的原则，不管在景观方面还是在生活配套和需求方面都尽量满足居民的需求。协同政府一起打造一个美好的家园。漫香郡的开发商是本地开发商，本地开发商更加熟悉本地的地形和未来发展的方向，不管从选择地段还是人们的需求方面优势更为明显。而漫香郡项目地址位于霸州市中心，开发区裕华西道开发区小学西侧。项目整体规划为100万平米，由高层住宅楼，沿街商业，幼儿园、小学等组成，法式建筑风格；楼间距在50米-80米之间；中心组团式园林；采用智能安防管理系统，是一个综合性的高品质大型社区。挨着市政府的漫香郡安全和治安方面也相对比较健全，安全系数也比较高。试想谁会在市政府附近扰乱民生。为了进一步保证业主的安全，漫香郡整体采用的是智能监管系统，小区特别设置了出入识别系统，3且如果有人来访，进单元门前有视频对讲系统，可以防止坏人的进入，保证社区居民的安全。居民可以安心的生活。漫香郡社区附近有市政2路公交车，943路公交及943快车、943文安专线，霸州市内，想去哪里都比较方便，项目离霸州火车站也比较近，交通可谓是便利有余。行也比较方便。居住这里可以给孩子一个安全健康的家，也能陪伴孩子在这里上学，成长。周边配套设施有教育配套、医疗配套、休闲养生配套等，完全可以满足不同人对生活的不同需求，霸州漫香郡建筑风格为法式风格，喜欢浪漫的你一定要选择漫香郡哦！

许多人在选房过程中，关于户型也是人们比较在意的问题，如果对这里的小区不太熟悉的话，一般都是先选地理位置，然后选小区楼盘，再选房子户型图。那么各方面都有一定优势的漫香郡小区都有什么户型图？漫香郡小区楼盘一个特点：属于洋房设计，法式风格，而之间的楼间距达80米。这充分为屋内采光通风做足了考虑。挑一个自己喜欢的户型，将来不会留下遗憾，毕竟往后余生要天天住在里面，在自己喜欢的小区里住着自己喜欢的户型和喜欢的人在一起，欣赏着楼下广阔的视野，这就是非常的幸福生活，所以小区户型选好了也非常重要！漫香郡充分为将来的业主考虑，精心设计的小区户型，项目在户型设计时、保证每家都是朝阳，家家南北通透，大的开间设计，充分保证每家每户的采光和通风。这也 漫香郡人性化关怀的一个体现。项目的主力户型包括86的两居室，125-153平米的三居室，在每个户型的设计时都将细节做到。以上户型是一个三室两厅两卫的超大大户型，相信这个面积的大房子是许多人梦寐以求的，有了这么大的面积就可以满足自己的大部分要求，大卧室大阳台、大厨房！如果人没有哪么多可以针对卧室和卫生洁间进行改造，打造个书房、休闲间等，可以打造成一个属于自己的私人空间。以上户型 是一个125.77平米的三室一个人厅一个人卫大三居，一进门是宽敞的餐厅和客厅，而通过个卫生间紧邻面两边又紧靠卧室，非常的人性化，户型也非常的合理宜于居住。这个户型是小编比较喜欢的一个户型，好像结合了图一和图二户型的优势，两个卧室有自己各自的卫生间，厨房和餐厅紧邻，书房就是书房、客厅就是客厅，整体布局可以说是非常。以上户型是一个两室两厅一卫的大两居，小个户型的亮点就是客厅前是一个大大的阳台，整体会让这个客厅更显得大气宽敞，布局合理没有任何浪费的地方，也是一个不错的户型设计。或许在这些户型里并没有你非常满意的，但是本着先天不足后期来改，装修的时候就可以在物业的批准下把一些不是承重墙进行改造，打造一个自己所独有的生活起居生活，以上就是小编对于漫香郡都有什么户型？漫香郡户型图介绍，希望小编的介绍可以帮助一直想要了解漫香郡户型图而没时间去实地考察的一些购房者，节省购房者时间，如果对于漫香郡的户型和其它疑问，可以直接联系我们的楼盘置业管家，可以带大家实地去看一下房子哦~

买房子选择小区最主要的是看周边配套怎么样，相信这也是许多有经验或无经验的购房者都需要考虑的问题，今天小编带大家一起了解一下漫香郡小区，看看漫香郡小区周边配套怎么样？漫香郡小区简介关于漫香郡小区大家可能更多的想了解其开发商及实力，哪么我们先来了解一下漫香郡小区的开发商及建筑单位。霸州温香郡小区是廊坊兴集房地产开发有限公司开发，在本地是一家知名的开发公司，北京大兴区泰中花园一期、二期、三期均为廊坊兴集房地产开发有限公司开发，是一家有实力的公司。而建筑单位是北京万兴建筑集团，北京市大兴新城北区别墅项目、北京火神庙国际商业中心项目、北京兴基伯尔曼饭店、北京世纪风景住宅小区、北京中国残联康复中心、北京移动硅谷创新中心、北京双高花园住宅小区、廊坊新世界-维多利亚花园项目、北京绿隔产业发展综合商业项目、北京大兴区天宫院定向安置房项目、北京采育城镇中心定向安置房项目、北京中信新城住宅小区项目等都是其建筑项目，是一家实力雄厚的建筑集团。随然漫香郡开发商没有华夏、万科这样的实力，但是属于一个比较有潜力的企业。漫香郡小区周边配套了解了开发商实力，再聊一下大家最关心的漫香郡小区周边的配套，周边的配套主要以教育配套、医疗配套、生活配套、休闲养生配套四个方面来介绍。1、教育配套一般来说小区不远的地方有一所小学就已经很不错了，但是漫香郁小区周边不仅有小学还有高中。离漫香郁最近的就是开发区小学，往东走就可以看到霸州的一中、三中，南面还有五小，这可以说是一个被学校包围的小区了，小学可以选择，县一中离的也不远，孩子从小学到高中上下学离家近，就可以很方便的在这里完成了。2、医疗配套医疗配套也是一个很重要的方面，项目南侧紧邻霸州开发区医院，东方医院，距离霸州第一医院都特别近，为业主的身体保驾护航。3、生活配套方面  平常购物买菜是生活中一项经常高频的活动，方便成了重中之重！ 项目南侧临近霸州市火车站商圈，商业氛围浓厚，超市、购物广场等设施齐全，满足日常生活所需。4、休闲养生配套方面休闲养生是工作之余的一个享受，年轻时为了工作为了孩子，但也要自己的休闲项目！项目附近有霸州市乒乓球馆、茗汤温泉馆等，‘茗汤’是我们京南地区、甚至可以说北方地区最大的、水质的温泉馆，它的水质都达到了医疗标准。好了，以上就是小编带大家了解的关于漫香郁小区的实力和生活配套，现在最重要的一点是漫香郁已经交房，有现房、现房！如果你对漫香郁小区有兴趣，那就赶紧咨询我们的楼盘置业管家预订一个好的房屋位置吧！更多阅读：霸州漫香郡小区的地理位置介绍

小区的地理位置也就是我们经常所说的地段也是选择小区的一个重要指标，那么漫香郡小区在哪里？在霸州的什么位置？这个地段好不好交通方便吗？这些购房者所主要关心的问题小编为大家一起做一个解答。霸州地理位置霸州的地理位置大家有目共睹，可以打开百度地度来看一下，霸州属于北京南部，西边是雄安新区和保定 、东边是天津，分别距离北京80公里、友安新区20公里、保定65公里、天津70公里，可以说是京津保的中心地带、雄安新区最近的邻居。当然在这么好的地理位置交通霸州市人民出行越来越方便。霸州漫香郡小区的地理位置霸州的地理位置小编已经分析了，那么漫香郡小区在霸州的什么位置？小编为大家详细介绍一下。我们先了解一下霸州市内的未来的布局状况，和发展情况，霸州未来是向西北发展的这个是肯定的，因为西边是天津北边是北京，向大城市靠拢这个是整个国家大多数地区的基本发展策略，也是自然的选择。霸州市未来布局分为三个区域，分别是老城区、政府区和开发区，以建设道为界以南为老城区，以北就是政府区、而西北就是开发区，我们现在好多新楼盘一般都在开发区，而霸州漫香郡小区位置好就在于处于政府区和开发区的交界处，既能享受政府区成熟配套，也能享受开发区未来的发展红利，可以说是一箭双雕！以上是对于霸州漫香郡小区的地理位置介绍，霸州房价对于其它环京地区有明显的优势，如果想在霸州置业来说，漫香郡小区有自己得天独厚的地理位置优势,是在霸州投资或者置业来说一个很好的选择，更多关于漫香郡小区信息或者订房，可以咨询我们的楼盘置业顾问。更多阅读：霸州漫香郡小区楼盘规划介绍

关于霸州漫香郡小区的楼盘项目和未来规划这个方面许多购房者可能不太了解或者说是一知半解，而这个未来规划其实也是购房者选择买或都不买这个小区房子的一个重要指标，下面小编就为大家深层次讲解一下霸州漫香郡小区楼盘及优势。一个小区楼盘的规划就是有住宅有幼儿园有小学有自己的商业圈，如果再有星级酒店那说明这就是“整个街最靓的仔”那么漫香郁小区楼盘的规划是怎么样的呢？我们分别从四期的建设来介绍一期开发建设B区域，包括南北两部分，北侧为B1区规划10栋26层高层住宅及沿街商业；南侧为B2区规划5栋26层高层住宅及沿街商业。二期开发C区，规划为商业区，集中大型商场,门店、星级酒店三期开发D区为6栋18层和20层的高层住宅及沿街商业。四期开发A区，包括A1、A2两个地块，规划18栋高层、小高层住宅以及沿街商业；A2区规划有3栋小高层以及社区自身配套的幼儿园和小学。为了提升社区品质，项目特别规划了教育配套，建成后会招标大型有经验的教育机构进驻，让业主们的孩子得到质的教育，。一个好的小区的前景是足够大、楼盘多、周围自建配套比较齐全，这样才会是一个宜居的城市，而漫香郡所开发的几期无论是从住宅方面还是生活商业配套方面都有了一个内部支撑，所有的配套都是在自己建立的基础上，然后再加上与周边小学、中学及其它商圈的紧邻，无论是现在居住还是未来居住都属于一个拥有成熟配套的小区。以上是对漫香郡小区楼盘的的规划及介绍，总体来说漫香郡是一个非常不错的小区，等以后四期全部开发完成，必将成为霸州市的高端楼盘也是生活配套非常完善的小区，而漫香郡有现房出售是霸州买房置业的选择！

在以前的文章里我们已经介绍了漫香郡的位置，楼盘，和周边配套，通过对比可以发现漫香郡小区对比其它小区有一定的竞争力，下面小编为大家介绍霸州漫香郡有商业区吗？值得购买吗？漫香郡楼盘简介霸州漫香郡小区总体规划占地约为700多亩左右总建筑面积约为100万平米左右，由42栋高层住宅楼，30栋沿街商业，1栋大型商场、1栋星级酒店、特色餐饮城、1所幼儿园、1所小学等组成，是一个综合性的大型社区。规划总户数5138户，总人口16000多人。5138户有16000多人的大型综合社区，这是未来漫香郡的规模，有人口就会繁华，而霸州正好缺少一个大的商业中心，而此时漫香郡可能会成为城区一个最大的商业中心。此篇文章我们 主要聊一下人们都关心的这个商业区。房地产商不惜重金打造出的C区-大中型商业街区，不仅是因为邻近霸州市关键的枢纽站，每日常有很多的旅客集聚再此，建成以后不仅可以解决入住业主配套问题，同时还能以商业带动住宅，打造一个安居乐业的居住环境。更能解决部分就业问题和提升霸州商业经济。在整体业态规划方面地下一层为大型超市，会引入一线的品牌超市，例如：家乐福、乐购、沃尔玛等。一层至二层为高档购物中心，类似奥特莱斯那样的折扣店为主。这样才能够提升当地的购物环境和购物体验，三层和四层重要以体验式服务核心，之中很大的特性就是青少年儿童亲子旅游拓展体验店，如今的社会非常重视小孩子解放天性的教育方法，专业为0-12岁的青少年儿童设置的户外拓展活动，其中有幼儿启蒙教育、开发大脑。主题公园、室内游泳馆、攀岩运动等各种新项目，最后打造出变成百公里之内较大的少年儿童亲子游扩展馆。顶层设计了巨幕的影院，导入万达国际，星美、太平洋等大中型电影院，也有许多成年人的游戏项目。紧邻高档商场的就是星级酒店，开发商会打造一座五星级的像希尔顿那样的酒店。南端两幢餐饮城，一栋主要以特色美食主导，另一栋打造24小食能够享有到特色美食。丰富您的文化生活。以上是对霸州漫香郡C区也就是商业区的介绍，美好的生活在有商业配套开始！霸州漫香郡的商业规划，得天独厚的地理位置和人群的驱使下，势必在未来会成为一个新城的中心，而居住在这里的居民幸福指数要比其它地区要高的多。

漫香郡7月24日正式启动排卡，排卡房源为3#、5#楼，户型为86.62平米两居、125—153平米三居，预计开盘价格12500元/平米，开盘时间另行通知。 位于霸州市开发区裕华西道开发区小学西侧，漫香郡一期共15栋楼，分南区和北区，北区10栋，南区5栋。