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2、房屋产权及具体状况的承诺,房屋的交付和验收;本合同签订后,卖方再将该房屋出卖给第三人,导致买方不能取得房屋产权证的,买受人有权解除本合同,卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款,并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。晋中自住商品房买卖合同是否有效?2、在办理晋中二手自住房过户前,也有可能会因出售方自身债务纠纷,导致房屋被债权人申请法院查封。综上所述就是晋中二手自住房购房合同怎么写?合同是否有效的相关内容,自住商品房买卖合同的是否有效就是要看是否合法。一般是行为能力人所签订的合同基本上都是有效的,除非是无行为民事责任人签订则无效。
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