目前魅力之城参考均价是3500元/㎡，魅力之城位于经济开发区河东经济开发区沃尔沃路与沂河东路交会处，交通便利，周围基础设施也不错。

魅力之城咨询电话：4008180066 转 006326。现在魅力之城的价格在3500元/㎡，如果你想买房，可拨打电话咨询工作人员。

魅力之城项目位置在经济开发区河东经济开发区沃尔沃路与沂河东路交会处

魅力之城周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

魅力之城很不错。项目介绍：魅力之城位于河东经开区的主城干道，李公河的黄金河段，随着“大临沂、新临沂”的建设发展，周边临沂一中、九州商业中心、医院、银行等配套设施的齐全，红星美凯龙、柳工、临工、沃尔沃等国内重点企业的入驻，魅力之城倾力打造的73-102平纯粹托斯卡纳花园洋房，让你住着更舒心，分寸必用，73-102﹐户型，4.1米超宽客厅开间，3.8米超宽主卧生活，层层退台的设计，让你轻松2房变3房；内置功能齐全，主卧配备独立衣帽间，书房设置立体阳光房，首层坐拥超大面积私家花园，让你独享惬意庭院生活

魅力之城位于经济开发区河东经济开发区沃尔沃路与沂河东路交会处，想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

魅力之城在售户型未公开，请持续关注项目动态！

魅力之城具体情况如下：公共交通：梅埠站 临沂李庄郯城城际公交；山重建机站 K15路、郯城-临沂东线；甬达科技东门站 K15路、郯城-临沂东线、郯城临沂城际公交；烟农物流站 k205路、k219路；欧华装饰材料有限公司站 k219路。

魅力之城该项目的占地面积是77880平方米，小区的绿化率为35%。

魅力之城的交房时间暂未公布，请持续关注！

魅力之城的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是117415平方米。是由临沂君美地产所开发建设。

魅力之城房子值不值得买，首先要看魅力之城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

魅力之城容积率是1.51。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

魅力之城绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

该项目车位信息暂未公布，请持续关注！