澜泊湾位于北城新区,目前在售均价是10000元/㎡。

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楼盘位置在临沂北城新区三河交汇口（隧道北首

澜泊湾周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

澜泊湾社区是由鲁德集团投资兴建的现代化国际滨水社区，总建筑面积140万平方米。该社区位于新市政府前，东邻柳青河生态景观带，与千亩原生态动植物园隔河相依，南枕祊河，与凤凰广场隔河相望，地理位置与景观资源十分优越。在设计理念方面，澜泊湾社区汇集城市社区各类功能，划分为5个高层居住组团、4个低层亲水居住组团、1个国际商务组团、1个公共设施组团。其中包括住宅、五星级酒店、写字楼、购物中心、水岸街坊、幼儿园、中心小学等功能区，以及市工会文化宫、市妇女儿童活动中心、市老干部活动中心等群众服务项目，是集吃、住、休闲、健身、娱乐、办公、学习为一体的综合性社区。整个澜泊湾社区项目总投资32亿元人民币，分三期开发完成。一期工程将于社区西南侧建设五星级澜泊湾大酒店及东南角部分高层住宅楼，计划投资10亿元人民币，2009年底开发完成

澜泊湾的售楼处地址在临沂北城新区三河交汇口（隧道北首）。

澜泊湾周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到澜泊湾的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

澜泊湾该项目的占地面积是1000000平方米，小区的绿化率为50%。

澜泊湾的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个项目的物业为暂无资料。

建筑类型是普通住宅。澜泊湾项目占地面积1000000平方米。

澜泊湾容积率是2.35。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

澜泊湾绿化率为50%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

澜泊湾的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索澜泊湾就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 006326询问。

该项目车位信息暂未公布，请持续关注！