目前香溢府参考均价是9610元/㎡，香溢府位于 南极北路 民主街北500米，交通便利，周围基础设施也不错。

如果你想买房，可拨打4008180066 转 015233咨询工作人员，现在香溢府的价格在9610元/㎡，房源有限，欲购从速。

楼盘位置在 南极北路 民主街北500米

香溢府周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

香溢集团有限公司，始创于1994年4月，属国家一级资质房地产开发企业，26年全系开发经验（全程垫资开发，从不贷款）。 香溢府位于南极北路，民主街向北500米, 毗邻大浦河畔。项目总占地115亩，总建筑面积30万方，总容积率3.24（住宅园区容积率约2.5），绿地率30.56%。总共由13栋18-32层高层、办公公寓、商业和小区一所幼儿园组成，住宅共1869户，分二期开发。 项目云集丰富的城市配套资源，为业主提供一站式的生活服务。社区商业街、苏宁商业街、盐河美食街、沈圩农贸市场、体育广场、第一人民医院......香溢府未来的业主们，在家门口，便可享受都市繁华带来的丰富多彩的生活体验。 在交通方面，项目周边的南极北路、解放路、人民路都是城市重要主干道，项目周边环1、游2、21、22、121、203、602、603等16条公交环绕周边，时间“递减”，出入畅达。 香溢府在拥有得天独厚的主城优势基础上，聘请业内一流的公司杭州立芳洲景观设计公司设计，为客户带来万科和绿城式的高端品质生活；同时采用香溢集团自有物业公司，为广大业主的居住满意度而不断努力；社区有多重门禁系统（持卡识别出入权限，VIP身份识别系统）、全方位周界防范系统、可视对讲系统、应急报警系统、电子巡更系统等为广大业主安全居住的社区生活保驾护航。26年匠心，敬献港城30万方上善之作——香溢府。

香溢府在售户型未公开，请持续关注项目动态！

香溢府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到香溢府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

香溢府的占地面积为 76056.7平方米，据悉香溢府是由连云港市融丰置业有限公司所开发。

香溢府的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个项目的物业为连云港香溢物业管理有限公司。

香溢府房子值不值得买，首先要看香溢府地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

香溢府容积率是3.24。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

香溢府绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

香溢府的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索香溢府就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 015233询问。

香溢府一共有共 1471辆（地上190辆、地下1281辆）车位。据悉该项目总户数为 1869户户，所以车位数量完全能满足。