美麟·湖畔位于连云,目前在售均价是6700元/㎡。

如果觉得美麟·湖畔项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008180066转070208，或直接到花果山大道与昌圩路交汇处往东1200米（昌圩湖南）看看。

美麟·湖畔项目位置在花果山大道与昌圩路交汇处往东1200米（昌圩湖南）

美麟•湖畔位于连云港市经济技术开发区昌圩湖南侧、跃湖路北侧,总建面约16万，全多层湖景洋房，容积率1.099，建筑密度20.54%，绿化率35.80%，面积约110-135平方，项目占据花果山大道、新港城大道、东方大道等多条城市交通动脉，2路、58路、59路、60路、901路、902路公交，高效通达全城，无论出行还是回家，一路畅通。 美麟集团旗下美丰物业秉承酒店式的物业管理服务，24全方位贴心关照日常居家生活。社区内配备立体安防系统：视频监控、可视对讲、停车管理、门禁管理、电子巡更等智能科技系统，品质生活就此实现。

美麟·湖畔的售楼处在花果山大道与昌圩路交汇处往东1200米（昌圩湖南）。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

美麟·湖畔周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到美麟·湖畔的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

美麟·湖畔该项目的占地面积是112,952.40，小区的绿化率为36%。

美麟·湖畔的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个项目的物业为连云港市美丰物业服务有限公司。

美麟·湖畔的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是163,581.32。是由连云港市联昊房地产开发有限公司所开发建设。

美麟·湖畔房子值不值得买，首先要看美麟·湖畔地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

美麟·湖畔容积率是1.099。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

美麟·湖畔绿化率是36%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

美麟·湖畔的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索美麟·湖畔就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转070208询问。

美麟·湖畔的停车位有共837，基本上能满足停车需求。另外，美麟·湖畔规划的车位也是非常符合标准要求的，因此美麟·湖畔停车不难。如果遇到停车难的问题，也有美麟·湖畔的物业快速协调。

根据楼盘网小编的了解，目前为止，美麟·湖畔项目还有在售的房子，在售的户型面积为110.5㎡-127.7㎡(3室)，该数据仅作参考，具体数据以售楼处为准，售楼处资讯热线：4008180066转070208。如果有充足的购房资金的话，是可以考虑购买的。