户型为88-122㎡3-4室，建面122㎡（4室2厅2卫）、建面88㎡（3室2厅2卫），毛坯、公共部分带装修交付，物业费为高层住宅1.56元/月/㎡，多层1.25，参考均价13223元/㎡。华董鳌江首府2019-10-23 09:00:00，2020年3月1日-2020年3月31日。项目周边配套齐全，在商业上，项目拥有鳌江商业城，万达广场(平阳店)，平阳银泰城，华电商场-B幢，泰安商场-C栋，而小区内部也是自建设施完善，在教育上有鳌江镇小童洲幼儿园，鳌江镇中心幼儿园，鳌江镇第二幼儿园，温州市平阳县鳌江实验幼儿园(园林路店)，乐乐幼儿园(永新北路)等满足日常生活需求。“以上信息仅供参考，详情具体可致电售楼处咨询”。

       华董鳌江首府。绿化率30%。共267户。容积率1.8。物业费：1.56元/㎡·月。　　华董鳌江首府无,无,无。毛坯,公共部分带装修交付。鳌江车站大道(银泰城对面)。华董鳌江首府项目为多层,高层。敬请关注。

       华董鳌江首府13223元/平方米。物业费：1.56元/㎡·月。项目规划建设267户。主力户型为88平-122平3居-4居。绿化率30%。　　华董鳌江首府位于：鳌江车站大道(银泰城对面)。项目为多层,高层板楼,塔楼。容积率1.8。毛坯,公共部分带装修交房。敬请关注。

       华董鳌江首府(备案名:雅园)售出1套成套住宅类房源，建筑面积128.41㎡　　目前剩余待售房源：14套　

华董鳌江首府(备案名:雅园)售出1套成套住宅类房源，建筑面积175.17㎡　　目前剩余待售房源：1套　　房源分布如下：　　9号楼：101

　　华董鳌江首府(备案名:雅园)售出1套成套住宅类房源，建筑面积184.85㎡　　目前剩余待售房源：5套　　房源分布如下：　　14号楼：101、102、103、104、105

       一、本项目容积率1.8，绿地率≥30%　　二、本项目已于2017年12月27日与上海意利物业管理有限公司签订前期物业管理委托合同。《前期物业服务合同》自签定之日起生效，至第一届业主委员会成立并与选聘的物业服务公司签订的物业服务合同生效时终止。物业管理费收费标准：高层住宅1.56元/月/㎡，多层1.25元/月/㎡，排屋3.5元/月/㎡。详见物价备案文件。  　三、项目于2017年11月24日取得《建设工程规划许可证》，建设工程规划许可证号为：建字第33032620172015号，获准建设51130㎡，其中非计容面积14626㎡，于2017年12月11日取得《建筑工程施工许可证》，建筑工程施工许可证号为330326201712110101，合同开工日期为2017年11月22日之前，合同竣工日期为 2019年7月31日。项目基本情况

项目详情：华董鳌江10月16日取得三期项目预售许可，开盘日期为10月21日，发售1幢、2幢、3幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢合计可售建筑面积27216.87平方米，共计住宅231套 ，拟售价格为12323元/㎡。　　该项目“馨园”由8幢洋房住宅组成。经预测总建筑面积36068㎡，其中住宅建筑面积27216.81㎡，地下室建筑面积8034.57㎡;架空层228㎡，物业建筑面积264.27㎡，居家养老用房建筑面积63.18㎡，消控室建筑面积28.92㎡，弱电机房建筑面积22.77㎡，配电房建筑面积110.06㎡。项目容积率1.99，绿地率≥30%。华董鳌江预售价格及其变动情况(一)明码标价。商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已经由物价局备案(详表附后);(二)价格调整。已经备案的商品房销售价格在一个月内发生价格浮动的，我司将按规定向价格主管部门申报备案并公示。(三)开盘优惠方式：优惠起止时间：2018年10月15日至2018年12月30日优惠1、凭邀请函参观鳌江项目景观示范区、样板房，购买洋房可享受团购报名存3万享受总房款抵10万优惠(10月15日-12月30日止)优惠 2、开盘当天成功认购的客户享受总房款3%优惠优惠 3、老客户带新客户成功认购的享受总房款1%优惠优惠 4、优惠期间按期签约，客户认购之日起7天之内签约的客户，购买洋房可享受总房款2%优惠;优惠5、付款方式及房款优惠比例：?客户按时办理银行按揭/公积金/组合贷款，且首付款30%-50%之间的比例，可享受房款2%优惠?客户首付款51%-99%之间的比例，可享受3%优惠?客户一次性付款(7天之内付清全款)，可享受总房款4%优惠优惠6、客户验资成为华董(中国)会员且享受优惠如下：?、客户若验资人民币壹佰万((￥1000,000))，成功办理华董(中国)会员银卡之后，享受总房款1%优惠;?、客户若验资人民币贰佰万((￥2000,000))，成功办理华董(中国)会员金卡之后，享受总房款2%优惠;备注：以上优惠可以累加(优惠6中只能享受一种优惠)。合同价格计算公式：因实际购房有优惠，为避免计价方式异议，根据支付方式不同，分别以如下计算公式为准：实际购房总价=(报备总价-如有优惠1)*{(1-如有优惠2)*(1-如有优惠3)*(1-如有优惠4)*(1-如有优惠5)*(1-如有优惠6)}华董鳌江预售资金落实情况：明确该商品房预售款的开户银行和账户账号情况。监管项目预售资金专用存款账户开户银行：中国农业银行股份有限公司平阳支行，预设资金账户账号：19250101040050000。房地产开发企业已经与开户银行(全称)中国农业银行股份有限公司平阳支行签订商品房预售资金监管协议(预算工程款为5605.9011万元、监管份额为 130%、预计监管金额为7287.7万元)。本公司郑重承诺预售所得款优先用于工程建设以确保工程按时完工。

该项目位于平阳县鳌江镇鸽巢路B-17地块，经平阳县地名办批准命名为“雅园”。推广名为“华董鳌江”。 一、华董鳌江二期项目详情 “雅园”由2幢高层住宅,2幢洋房住宅及12幢排屋组成。经预测总建筑面积51130㎡，其中住宅建筑面积35839㎡，地下室建筑面积14626㎡;物业用房建筑面积345㎡，社区配套养老建筑面积97㎡，消控弱电建筑面积26㎡，配电房及开闭所建筑面积197㎡。 本项目容积率1.8，绿地率≥30% 二、华董鳌江二期销售情况 三、华董鳌江二期建设情况 竣工验收：计划从2019年11月1日-2019年11月30日完成 物业移交及交房：计划从2020年3月1日-2020年3月31日完成 四、华董鳌江二期项目优惠情况 (一)明码标价。商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已经由物价局备案(详表附后); (二)价格调整。已经备案的商品房销售价格在一个月内发生价格浮动的，我司将按规定向价格主管部门申报备案并公示。 (三)开盘优惠方式： 优惠折扣 优惠起止时间：2018年2月17日起至2018年4月17日。 优惠1:参与来访诚意登记的客户，购买排屋可享受总房款优惠5000元; 优惠2：参与存抵活动的客户，验资壹万元购买排屋可享受总房款优惠20000元; 优惠3：参与春节期间优惠活动的客户，购买排屋可享受总房款优惠10000元; 优惠4：参与诚意金存抵的客户，排屋验资伍万元可享受总房款3%优惠; 优惠5：开盘(2018年2月17日)后三天内按时签约的客户，购买排屋可享受总房款1%优惠; 优惠6：购买排屋的客户，首付40%-60%可享受总房款1%优惠;首付60%-80%可享受总房款2%优惠;首付80%-100%可享受总房款3%优惠; 优惠7：客户若验资壹佰万，成功办理华董(中国)尊爵会会员卡之后，购买排屋的客户，享受总房款优惠40000元; 备注：以上优惠可以累加。合同价格计算公式：因实际购房有优惠，为避免计价方式异议，根据支付方式不同，分别以如下计算公式为准： 实际购房总价=(报备总价—如有优惠1-如有优惠2-如有优惠3)*(1-如有优惠4-如有优惠5-如有优惠6)-如有优惠7 五、预售资金落实情况： (一)明确该商品房预售款的开户银行和账户账号情况。 监管项目预售资金专用存款账户开户银行：中国工商银行股份有限公司平阳支行，预设资金账户账号：1203283029900000001。 房地产开发企业已经与开户银行(全称)中国工商银行股份有限公司平阳支行 签订商品房预售资金监管协议(预算工程款为8136万元、监管份额为 130%、预计监管金额为10576.8万元)。本公司郑重承诺预售所得款优先用于工程建设以确保工程按时完工。