虹桥正荣府位于虹桥国际住区青浦徐泾联民路100弄，由中国房地产35强企业正荣集团倾力打造。项目由约90-220平方米小高层和平层别墅组成，坐拥正荣10万平方米商业体配套，以新亚洲风格精工打造，荣获“亚洲十大精工名宅”。国际住区：项目坐落于大虹桥国际高端住区，从最开始的西郊庄园、圣堡别墅等高端住区，历经15年成熟发展，约3000亩成熟高端住区，拥有超高标准的生态园林、无可比拟的优质空气和生态环境。奢华配套：正荣集团为虹桥正荣府打造的约10万平方米商业体，星级酒店、大型购物超市、电影院、餐厅等一应俱全，足不出户，坐拥繁华。周边还有家乐福、奥特莱斯、米格天地及吉宅：定制石材立面（部分）、德系一线奢装、小高层首层架空、三进式大堂、挑高地下室、15米面宽、社区慢跑步道、社区医疗体系……“亚洲十大精工名宅”，以精工品质献礼成功人士。王座景观：风雨连廊体现归家礼仪，约7000平方米中央景观轴带，酒店礼仪式轴线对称，呈现中央公园的瑰丽盛景。学府林立：项目旁即是规划教育用地，周边中西学校林立，美国学校、英国学校、新加坡学校、台湾学校、韩国学校、德法学校、蒙特梭利幼儿园等七所国际学校，以及西华国际学校，超完善的国际教育资源让业主们的孩子赢在起点；国际医疗：项目毗邻远大健康城，拥有先进医疗服务资源。区域内另有国际一流的综合医疗服务中心——国际医学中心，百汇国际综合医院、MD Anderson肿瘤医院、复旦万科儿童医院等完善医疗服务随侍。

虹桥正荣府目前已无房源在售，预计2018年6月非毛坯交付。虹桥正荣府位于青浦徐泾镇，靠近虹桥商务区。

虹桥正荣府据售楼处称，目前已无房源在售，预计2018年6月非毛坯交付。虹桥正荣府位于青浦徐泾镇，靠近虹桥商务区。

虹桥正荣府位于青浦徐泾镇，靠近虹桥商务区。

虹桥正荣府在售126平-214平三房四房，均价58000元/平，一梯两户，预计2017年年底该批房源交房。虹桥正荣府位于青浦徐泾镇，靠近虹桥商务区。

虹桥正荣府在售126平-214平三房四房，均价58000元/平，一梯两户，预计2017年年底该批房源交房。虹桥正荣府位于青浦徐泾镇，靠近虹桥商务区。

虹桥正荣府在售126平-214平三房四房，均价58000元/平，一梯两户，预计2017年年底该批房源交房。虹桥正荣府位于青浦徐泾镇，靠近虹桥商务区。

人因府而立，府因人得存    自古“宅院府邸”对于中国人而言，不仅仅是一处居所，更是传统家文化的载体。4月22日，一场名为“心之所向•正荣府”的产品发布会在上海电影广场隆重上演，现场来自全国的100多家媒体、业内人士及嘉宾共同见证了正荣地产旗下最大产品系——“正荣府”的耀世发布。植根中国居住礼制精神    根据中国指数研究院公布的数据显示，正荣地产2016年销售额超过500亿，而作为正荣地产4大产品系中占比最大的产品系“正荣府”也一跃成为各大城市的改善型产品之一。    将旗下精工系产品定名“正荣府”，源自于正荣地产对于中国传统居住理念的传承以及对于现代城市居住理想的深层解读。    《周礼•天官大宰•注》:“百官所居曰府。”宋朝以前，宅为自建属私产，府为官赐。后代，人们称达官显贵家族所居为府，府逐渐演变成对居所的尊称。    府不仅彰显着居者的身份层次，在中国的传统文化中，府更是一种时代中坚力量的精神与物质承载。这也是对正荣一直坚守的“正直构筑繁荣”的企业愿景的诠释。    接下来我们就追根溯源，从座“正荣府”——上海【虹桥•正荣府】着眼，一窥正荣集团秉承匠心打造人本主义产品及服务的文化精神。“匠心”演绎东方府邸风韵    每一座正荣府，从选址到建设，都实现了对城市黄金资源的占领与升华。【虹桥•正荣府】选址于大虹桥国际住区，荟萃十余所全龄段中外学校、建筑面积约35万平米远大健康城（建设中）、3大主题泛会所、知名家装品牌等全维生活奢配，无缝对接世界繁华中心，高尚生活圈触手可及。    轴式规制，是府的格局精髓。【虹桥•正荣府】继承了中国古代以厅、堂、线构成府邸的结构，以国际大师规制，中轴对称布局，现代典雅风格建筑，酒店式度假景观园林，从高端人士生活形态出发，匠心方寸之间，精致细节之里，无处不雕琢，无处不造艺，凝练出彰显人生成就的精工住区，为时代中坚带来非凡品质人居新体验。    【虹桥•正荣府】由著名设计团队【柏涛】【奥雅】、设计师【梁景华】【许楹】等联合设计规划，荣获胡润百富2015亚洲十大精工名宅，以名门礼遇，迎接业主归家。    在产品打造上，【虹桥•正荣府】坚持“适度、舒适”的空间哲学理念，以府的规制重塑时代人居的典雅风韵，让归家之路变得更加迷人、更加温暖。从远观社区建筑开始，到走进社区，再到最后走进家里，几乎处处呈现藏品级的工艺品质，真正满足了改善主流群体品位高尚、舒心丰盛的城市生活需求。    首先，【虹桥•正荣府】以全石材立面、王冠式楼顶、退让式墙体，营造建筑的立体感；以全社区人车分流，赋予品质生活的安全与舒心。    在高层建筑设计上，一楼架空，形成防湿、防潮、保温的人性化居住环境，全新开辟的首层空间，为业主提供了专属休闲、交谈的邻里式会所。    其次，【虹桥•正荣府】社区入口处即设置风雨连廊串联整个小区，从车库大堂到社区大堂、入户大堂，再到随步观景的风雨连廊，为业主铺就了一条尽显礼仪、显赫身份的荣耀红地毯，处处饱含东方气质，彰显当代文化自信。    再者，为阅历的风光再现，【虹桥•正荣府】采用国际大师团队—奥雅的景观设计，参考三亚丽兹卡尔顿酒店标准，营造约8000平米秘境园林，打造十字中轴对称景观，观赏水景池、意趣庭院，多组团、多重情境的酒店式度假园林，移步换景，四季异景。    正如交响乐团的演奏规制一样，【虹桥•正荣府】的景观层次体系也按照阶梯式排布为5层，这样的排布让景观从视觉印象到小品细节都无瑕，层次和色彩的搭配让人们在不同的角度都能感受到四季变换的精致。    这样的景观体系，让每一次归家都成为一次自然交响诗的合奏之旅。在社区间穿行人与景观相互和谐共奏，一次微风的吹拂都仿若一段动听的和弦。    对东方精神具备深厚理解让改善大师正荣将传统文化和东方自信一线贯穿，匠心成就【虹桥•正荣府】大成之作，并以此为蓝本，延续改善大师的匠心之名。“知行”玩转百变生活空间    从外部功能到活动空间追寻知行合一，是正荣长期持续追求为业主创造“健康、幸福”的“正荣式”专属生活。而正荣农场、健康跑道、全龄段活动场地、正荣书院和优美的社区环境为业主不仅仅提供幸福与健康，也提供了运动与交往的社区功能空间。    同样，在室内空间的经营上，【虹桥•正荣府】也独具匠心，通过巧妙的空间重构和演绎，让室内的空间不断优化和升级，通过设计全生命周期户型，用灵活多变的户型结构，满足不同生命时间段的不同生活需求，让居住空间时刻与生活贴合，让生活变得多样性可能。以【虹桥•正荣府】建筑面积约126㎡的经典户型为例：    实现了在有限的空间内完成礼仪、功能双玄关的构建，礼仪玄关彰显入户礼仪，功能玄关收纳生活所需，让生活的表里都得到充分地关照和改善。    281升，这是一个普通的中国中产家庭每5年增加的收纳需求。室内空间大小不变的情况下，如何收纳更多的生活物品，盛放更多的生活所需。    在收纳空间的设计上，【虹桥•正荣府】细细研磨每一寸空间，不断完善全功能收纳系统。在这个户型之中，整个空间规划的收纳达到了惊人的18927升，基本上室内所有的可利用面积都得到了很好的诠释，惊人的数据之上，是精彩生活的自由安放。相较于市场的平均水准，正荣府的收纳空间达到了200%的收纳功能，4410升的增加空间，相当于116个20寸行李箱和400个普通鞋盒。    保证室内每个地方的尺寸都有底线，预留了一部分空间，这样可以让生活场景变得更加多元，让户型的使用率得到充分的提升，为业主带来倍感尊崇的生活礼遇。比如说，多了一个宝宝之后，主卧必须可以再放一张婴儿床，宝宝长大后学钢琴，还得预留一架钢琴的位置……    同时，【虹桥•正荣府】构建一体化餐厨系统，打破传统户型中餐厅与厨房的硬性界限，在保留各空间功能独立性的基础上，通过打破墙体和活动性装置让餐厨空间幻新蝶变。    此外，在传统户型设计之中，因为缺少独立专属的家政空间，很多家庭被迫将家政功能放置在阳台空间之中，阳台与家政空间的界限逐渐模糊。    【虹桥•正荣府】打造独立的家政空间系统，让阳台回归本质，家政独立轻松。以对每一方寸空间的精磨细研，从同质化户型设计中脱颖而出，从生活痛点出发，以人性关怀和精湛技艺打造改善生活的高品质居住空间。而这一切，都是“正荣府”基于对家庭生活需求的研究，尽可能达到功能性与舒适度协调。    作为“正荣府”产品系的开山之作，【虹桥•正荣府】在洞察消费者需求的基础上，不止落位于生活居所，更遵循社区人群和文化的持久运营之道，真正承载全生命周期和居者精神，打造人生不断进阶的知行领地。秉承正荣品牌“府”系产品的高端血统，以多元化产品设计，锤炼品质标杆，凝练产品精粹，让传统的府于当代重获新生。

前天（2017年4月19日），青浦区重固镇福贸路北侧16-13地（商业地块）以成交总价7003万元，成交楼面价3600元/㎡，溢价率0%拍出。据楼盘网数据监控中心统计，青浦区2017年1-4月，共计出让3宗地块，实际成交2块，土地性质均为商业用地。其中一宗就是文章开头提到的以“0”溢价率成交的地块，而另外一宗青浦区夏阳街道盈港路南侧15-02地块则以成交总价35200万元，成交楼面价19800元/㎡，溢价率371.41%成交。从目前来看，相比于2016年，2017青浦土拍市场有点开局不利的意味。回顾2016年，青浦区土拍可谓战绩辉煌，单单住宅类土地就拍出11宗土地，占据2016年住宅土拍榜榜首。这些地块的建设进程也颇有点惊人，根据小编目前搜集的资料来看，其中10宗已规划建设，只有1宗尚未规划建设，具体的进程如何？我们一起往下看！<!--subtitle:首创5.35亿青浦徐泾纯宅地规划建设进程--> 2016年1月27日，青浦区徐泾镇A5沈海高速公路西侧A-2-4(1)纯宅地被首创以5.35亿夺得，楼板价28530元/平，溢价率60.9%。该地块距轨道交通2号线徐泾东站7公里左右，5公里内还有在建中的17号线蟠龙路站。另外，距离上海虹桥机场约10公里。地块南面1公里处有上海民营医院最大的医疗健康项目——远大健康城，最快三年后投入使用，有望成为上海非营利性三级甲等医院。另外，据了解，该地块对口学校为徐泾中心小学和徐泾中学。（具体对口学校等公示）项目目前周边在售的新房有虹桥正荣府均价58000元/平，主要户型为126平-234平三至四房。根据青浦区规划和土地管理局的公示，该地块规划建设13幢住宅，其中3幢4F洋房，1幢7F洋房，1幢8F洋房，7幢叠拼,1幢公租房。业内人士根据楼板价预估未来成本价达4.5万元/平。<!--subtitle:绿地18亿青浦重固纯宅地规划建设进程--> 2016年1月29日，青浦区重固镇福泉山路南侧16-02地块被绿地以18亿夺得，楼板价14934元/平，溢价率113.3%。重固离青浦区域中心9公里左右，重固镇境内有被称为“上海历史年表”的福泉山古文化遗址，还有国家AAA级旅游景区骆驼墩古文化遗址。该地块处于重固镇板块中心范围，该地块临近上海市青浦区重固小学，附近还有台客隆购物广场（重固店）、亲子游乐园等。周边配套有餐饮，银行，学校，卫生中心等，能满足基本生活所需。对于远郊地区而言自驾出行依赖度较高，而地块周边有赵重公路、北青公路两大主干道，道路出行便利度较高。但是周边短板也比较明显，没有轨道交通，公共交通便利度比较低。项目目前已在青浦规划和土地管理局的公示，规划建设25幢8-16层住宅，其中有3幢底部带底商，项目另有一幢商业楼。业内人士曾预估此地块，未来成本价在2.2万/平。项目未来售价为多少，还是未知。<!--subtitle:运杰10.5亿青浦赵巷纯宅地规划建设进程--> 2016年2月3日，青浦区赵巷镇12A-01A纯宅地被运杰以10.5亿夺得，楼板价20473元/平，溢价率57.4%。地块周边生活氛围较为浓厚，青浦高中、青浦博物馆、青浦区中心医院都在不远处。另外，距离在建的17号线汇金路站约1公里左右，汇金路站旁是宝龙城市广场。据悉17号线将于2018年上半年实现全线通车。周边也大量的住宅，生活氛围比较成熟，根据业内人士估计，未来成本价至少在3万以上。青浦规划和土地管理局的公示，经过2次更改，项目规划建设9幢8-18层的住宅，从公示图上可以看出，地面上有部分停车位，此外项目未来会配套有商业配套，方便住户生活购物。<!--subtitle:融信9.8亿青浦淀山湖商住地规划建设进程--> 2016年2月25日，青浦区盈浦街道盈浦路北侧49-04商住地块被融信以9.8亿夺得，楼板价15412元/平，溢价率28.4%。该地块紧邻在建17号线淀山湖大道站300米。据悉，17号线将于2018年上半年实现全线通车。根据青浦规划和土地管理局公示，地块的项目名为融信铂爵，项目售楼处目前已经开放，预计未来推出户型为90平、108平三房，123平四房。整个社区共计6幢楼（商品住宅），3幢12层住宅，3幢25住宅，共计484户，社区还另有一幢保障房，整个社区住宅车位502个：40个地上，462个地下，商业车位162个。项目700米范围内有5个新房项目，3个项目在售，分别为中南君悦府售价在40000元/平起，主要产品为89平洋房和114-132平叠拼，大发融悦售价在42000元/平，在售产品为99平-139平3-3+2房，首创禧悦翠庭售价在40000元/平，花园洋房87-127平的2-4房，高层公寓90平、93平。<!--subtitle:中南8.57亿青浦住宅--> 2016年2月25日，朱家角镇盈浦路北侧38-06地块为纯宅地被中南以8.57亿夺得，楼板价22091元/平，溢价率57.76%。地块周边，毗邻青浦万达茂。另外，地块离吾悦广场等商业配套也不算太远，生活氛围还算不错。距离在建中17号线淀山湖大道400米左右。根据公示项目规划建设9幢住宅，叠墅6栋，洋房2栋，小高层1栋，共计401户。1、2、5、6、8、9号楼为叠墅，每栋8层； 7、10号楼为多层，每栋12层； 3号楼为小高层，每栋14层。设有共423个停车位，车位配比是1:1.05。社区物业为自带，物业管理公司为中南物业，管理费为3.50元/㎡·月 。地块项目名已确认为中南君悦府，项目目前在建中，目前在售花园洋房和叠加别墅。花园洋房户型为89平，均价42000元/平，备案价40100-44500元/平；叠加别墅户型为114平、126平和132平，均价45000元/平，备案价40200-47200元/平。项目规划建设图如下：（公示图中提及的首创和融信项目均已在建中）

中国房地产开发企业23强——正荣集团，2017府系产品发布会，即将于4月22日隆重启幕。本次发布会，“改善大师”正荣集团，将系统介绍旗下高端人居“府”系产品的发展战略，以高端精工系扛鼎之作——上海【虹桥•正荣府】为范本，延续正荣集团高端产品线的匠心精筑。正荣“府”系开山巨作，隽永改善大师之名作为中国首座“正荣府”，【虹桥•正荣府】以现代典雅建筑风格，度假式园林盛景、精工平层官邸，商业CITYMALL，为虹桥增添全新人居范本，为改善城市生活而来。城心一座“正荣府”，繁华处俯瞰城邦【虹桥•正荣府】坐拥虹桥国际商务、商业等多元化配套，华丽绽放，纵览繁华百态。此外，还自持建筑面积约10万㎡CITYMALL，荟萃多种主题餐饮、影院、儿童体验、高端品牌主力店等业态，打造注重参与、体验、互动的新型国际休闲时尚购物中心。充分满足了菁英人士所追求的繁华生活。每一座“正荣府”，都源自大师之手【虹桥•正荣府】荣获胡润百富2015亚洲十大精工名宅，由著名设计团队【柏涛】【奥雅】、设计师【梁景华】【许楹】等联合设计规划，采用国际大师团队—奥雅的景观设计，参考三亚丽兹卡尔顿酒店标准，营造约8000平米秘境园林，打造十字中轴对称景观，以名门礼遇，迎接业主归家。虹桥•正荣府，用匠心筑造品质生活【虹桥•正荣府】凭借十余所全龄段中外学校、建筑面积约35万平米远大健康城（建设中）、3大主题泛会所、家装体系等品质为先的多维度生活奢配，成为新兴精英人群改善居所的选择之一。【虹桥•正荣府】建筑面积约126-141㎡，匠心三房四房德系带装修准现房，年底交付4月加推

虹桥正荣府在售126平-214平三房四房，总价695万元起，均价58000元/平，一梯两户，预计2017年年底该批房源交房。虹桥正荣府位于青浦徐泾镇，靠近虹桥商务区。

虹桥正荣府已于3月14日加推47#，共28套房源，一梯两户，在售户型为126平3房和141平4房，均价58000元/平，项目预计2017年年底全部交房。

虹桥正荣府预计2017年3月加推房源， 面积为126平、141平、150平，总价695万/套起。虹桥正荣府样板间已对外开放，可预约参观。

虹桥正荣府预计2017年2月底加推 及叠墅， 户型126平-150平，叠墅面积188平，价格待定。预计2018年6月交付。

虹桥正荣府预计2017年上半年推出新房源，房源位于39单元和40单元，户型面积为150㎡和214㎡，其他具体时间信息待定，样板房已对外开放，可预约参观。

虹桥正荣府现暂无房源在售，预计2017年1季度推出新房源，房源位于39单元和40单元，户型面积为150㎡和214㎡，其他具体时间信息待定，样板房已对外开放，可预约参观。

虹桥正荣府预计2017年一季度推出新房源，房源位于39单元和40单元，户型面积为150㎡和214㎡，其他具体时间信息待定，样板房已对外开放，可预约参观。

虹桥正荣府在售大面积户型140平、150平4房，均价60000元/平，预计2017年6月带装修交付。 虹桥正荣府样板间可预约参观，虹桥正荣府另在售商铺，面积34-70平，层高4.3米，具体价格可致电咨询售楼处。   虹桥正荣府位于虹桥国际住宅区青浦徐泾联民路100弄，自带10万平方米商业体配套，周边还有家乐福、奥特莱斯、米格天地及吉

虹桥正荣府预计9月加推约150-214㎡洋房，总价850万起，主推214㎡花园叠墅，享90-220㎡南北双入户花园。 虹桥正荣府自持约10万㎡商业中心，由正荣集团打造。