目前德和·沁园参考价格为11000元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

德和·沁园咨询电话：4008180066转000114。现在德和·沁园的价格在11000元/㎡，如果你想买房，可拨打电话咨询工作人员。

楼盘位置在宜春市秀江东路888号（袁州区新市政府旁）

德和·沁园的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：购物：红林购物中心、青龙高科、贸易广场、建材市场、宜春国际商贸城、汇金广场 星赜广场 学校：宜春行政中心幼儿园、宜阳中学、宜阳小学、宜春中学、百树外国语学校、泸州小学 金融及文化：工商银行、农商银行、文化艺术中心、“四馆一社”—博物馆、图书馆、档案馆、规划展示馆及日报社、科技之窗—群艺馆、美术馆、科技馆、音乐厅、区政府生活：、宜春人民医院北院、农贸市场、丰城广场、宜阳森林公园、禅都文化博览园、多胜楼、人民公园、高铁站、汽车北站、秀江河 娱乐：宜春中影国际影城、文化艺术中心、华凯酒店、德和会、外滩18号、水汇 餐饮：宜春迎宾馆、华凯酒店、正荣美食街、江畔旺角、喜来乐、龙记·御园楼

德和沁园位于宜春市新市政府东侧，秀江东路与上高路交汇处，项目总占地1500亩，其中包括宜春五星级酒店迎宾馆、江畔旺角商业街、160亩风景秀丽人工湖、体育山体公园等优质配套资源，项目周边配套完善，七大公园簇拥环绕、双政府CBD商业配套，打造宜春奢尚豪，奢想美墅生活。 项目总建筑面积60万方，规划产品以独栋别墅、艺墅叠拼、花园电梯洋房、MINI楼中楼为主，项目拟分期进行开发，现已成功开发一期300-580㎡独栋花园美墅，二期195-230㎡艺墅叠拼、洋房及53-98㎡MINI楼中楼，规划总住户约为2700余户，市区罕有的低密度人居规划，尊享优质山水艺墅人文生活。 德和沁园秀江东路和雷潭路的交汇处，整个项目1500亩，配套五星级迎宾馆及160亩人工湖水系。地产开发占地面积约450亩，总建筑面积约60万平方米，以独栋别墅、艺墅洋房、高层电梯房为主，规划居住户数约为2700余户。真正将自然地貌与人文建筑融合为一体。

德和·沁园的售楼处地址在 新市政府旁。

德和·沁园在售建面约133㎡(4室2厅2卫)、建面约137㎡(4室2厅2卫)、建面约113㎡(4室2厅2卫)、建面约108㎡(4室2厅2卫)。

德和·沁园具体情况如下：公共交通：沁园小学站 7路内线、7路外环、26路、50路；蝴蝶桥站 7路内线、7路外环；大塘社区站 26路；万达广场站 2路、2路北线、17路、19路/k19路、35路、39路、50路、115路旅游巴士、602路、宜春至万载城际公交；万达广场站 2路、2路北线、17路、19路/k19路、35路、39路、50路、115路旅游巴士、602路、宜春至万载城际公交。

德和·沁园该项目的占地面积是约30万平米，小区的绿化率为57.3%。

这个项目的物业为 江西德和物业管理有限责任公司。

德和·沁园的建筑类型是洋房。项目规划的建筑面积是约60万平米。是由江西德和集团实业有限公司所开发建设。

德和·沁园容积率是2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

德和·沁园绿化率是57.3%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

德和·沁园的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索德和·沁园就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转000114询问。

德和·沁园一共有共2500车位。据悉该项目总户数为 2800户，所以车位数量完全能满足。

按揭是可以拿到房产证的，按揭购房是指将房屋抵押给银行，在房产证的他项权利内容会登记银行为抵押权人。抵押是担保的一种，和质押最重要的一项区别就是前者不需要将抵押物交给抵押权人看管，而质押则需要将质押物交给质押权人保管。房产贷款抵押一经登记，在抵押权登记注销前，是不能进行二次过户的。所以银行也没有必要对房产证件进行质押。

1、如果是拆迁后本人办理房产证，需要提供拆迁的赔偿协议，还有本人的身份证明原件和复印件，安置房的产权证的原件。 2、如果是购买者想要办理房产证，需要提供这套房子房产证的原件和复印件，还有房屋的平面图，购买的合同原件和复印件，本人的身份证件，卖方的身份证件，以及房屋的评估报告，缴纳税费的证明，才能够去办理房产证的手续。

首先，很多法拍房要求一次性付全款，对于打算攒钱供房的上班族而言，无疑具有很大的压力。 很多房主为了防止房子被拍卖出去，会刻意找人签订五年、甚至更久的租赁合同，就算房子买下来了，合约关系也不好清理 所以说，天上不会无端端掉馅饼，假如在法拍网上看到条件吸引人的房子，最好还是做好事前的调查，免得招来不必要的麻烦。 另一方面，很多法拍房起源于房产纠纷，特别是个人之见的借贷矛盾，很容易因为不服判决，产生一些额外的纠葛——比如恶意破坏房产、泼油漆、写大字等。 买房本来是一件喜庆的事情，到头来，成为无辜的接盘侠不说，还可能沾一身灰，假如碰上不愿意搬走的房客，再发生点意外矛盾，一波未平、一波又起，结果只能是两败俱伤。