高端。碧桂园星钻作为进驻宜春的第九个项目，以其前瞻性眼光，择址宜春老城焕新板块，同时汲取集团29年匠心精髓，推出了全新四大产品系之一的“星系”产品。碧桂园其建筑、装饰、设施设备、管理、服务都是不错的，既有了优质的物业管理，又承诺了房子质量可靠，其精美外观、周到服务、舒适室内条件都是让人折服的，睡得舒心和安心。

齐全。宜春市碧桂园星钻的小区建设是符合国家标准的，五证都是齐全的状态，当地的居民可以放心进行住宅的购买，不存在任何问题。

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周边配套：学校：宜春实验幼儿园，桔园新村幼儿园，宜春市中山学校，宜春市第一小学，江西省宜春实验中学，杨家巷幼儿园 购物：姐妹超市，宏伟超市，国光百货，姐弟批发商行，比一比购物中心，西城超市，利群烟酒商行 医院：江西省宜春市人民医院(南门)，宜春学院附属医院(中山西路)，宜春市人民医院，宜春市人民医院门诊部，宜春学院附属第一医院 生活：中国农业银行，中国农业银行24小时自助银行，中国建设银行24小时自助银行(宜春市人民医院住院分部东) 娱乐：中山电影院，17.5影城青龙商厦店，化成洲湿地公园，春台公园西门 餐饮：茗晖楼，萍聚茶馆，枫林阁咖啡茶厅 引进电影院、咖啡厅、西餐厅等；内含室内恒温游泳池、室外露天游泳池、健身房、咖啡厅、SPA会馆、图书馆、棋牌室等，高档活动休闲设施一步到位碧桂园幼儿园，

中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。

1.是否有占用屋顶的平台、走廊的情况；或者屋内是否有搭建的小阁楼； 2.是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间； 3.阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。

凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地七十年;工业用地五十年; 教育 、科技、 文化 、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外，加油站、加气站用地为二十年。

购买二手房,取得房产证后,可以随时再次买卖。业主可以根据房屋的性能和用途,实际控制自住房屋,收取房屋产生的经济利益,并在法律允许的范围内处置房屋。

安置房相对于商品房而言，产权上有明显的区别很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金的。而商品房是有完全产权的，即完全的房屋权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。 安置房的交易受到的限制比较多，一般规定安置房在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定，只要是你买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。不过，商品期房，法律上是不允许转售的。

当然可以卖，前提是以房屋目前现状包括产证情况，有愿意接手的买家，取得专业人士如资深中介、律师的帮助，将交易合同设计完备如付款方式、解抵押时间、办证时间、交房时间、过户条件以及相对应情况下的违约责任等内容，从法律效力的角度，类似合同不会因无产权证、存在抵押情况而影响效力 当然 此类房屋的出售 相较于有产证房屋 合同履行时间长、不确定性因素多 相对复杂