财政部：不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入

财政部：不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入

10月14日消息，财政部于近日印发《财政部关于加强“三公”经费管理严控一般性支出的通知》，其中指出，严禁通过举债储备土地，不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入，不得巧立名目虚增财政收入，弥补财政收入缺口。进一步规范地方事业单位债务管控，建立严格的举债审批制度，禁止新增各类隐性债务，切实防范事业单位债务风险。

《通知》指出，坚决落实党中央、国务院确定的各项减税退税降费政策，确保应减尽减、应退尽退，依法打击各种偷税、漏税、骗补等行为。

《通知》还指，中央部门要继续按季度评估本部门落实过紧日子情况，从制度建设情况、一般性支出情况、“三公”经费情况、支出标准建设及执行情况等方面进行全面评估，财政部门要将评估结果与相关单位预算安排挂钩。

易纲：央行将加大稳健货币政策实施力度 推动保交楼专款落地使用

10月13日，据中国人民银行官微消息，央行行长易纲以视频连线方式出席今年第四次G20财长和央行行长会议。

易纲在发言中介绍了中国经济形势和货币政策立场，表示中国物价水平基本稳定，人民银行将加大稳健货币政策实施力度，为实体经济提供更有力支持，重点发力支持基础设施建设，支持金融机构发放制造业等重点领域设备更新改造贷款，同时推动“保交楼”专项借款加快落地使用，促进房地产市场平稳健康发展。易纲对G20债务处置共同框架的落实进展表示欢迎，表示中方将继续与各方共同做好落实工作，私人部门债权人应按可比方式参与，并欢迎IMF关于在支付领域建立新的全球公共基础设施、增强国际货币体系韧性的提议。易纲感谢各方支持人民银行牵头制定G20关于金融支持高碳行业有序转型的政策框架以及《2022年G20可持续金融报告》，期待继续与各方推进G20可持续金融工作。

会议认为，受疫情、通胀、地缘局势以及能源和粮食价格上涨等系列因素影响，全球经济复苏持续放缓，风险进一步上升。各方同意加强政策协调和沟通，提高财政应对措施的灵活性和精准度，加强对绿色和数字等领域的支持，妥善把握货币政策节奏、稳定通胀预期，合作维护金融稳定，防范溢出效应，推动全球经济共同实现强劲复苏。各方重申支持推动低收入国家经济复苏。会议肯定了落实转借特别提款权的进展，欢迎国际货币基金组织（IMF）韧性与可持续性信托投入运作，为有需要的国家提供长期资金支持。

统计局：9月份居民消费价格同比上涨2.8% 环比上涨0.3%

10月14日，国家统计局发布了最新居民消费价格数据。

2022年9月份，全国居民消费价格同比上涨2.8%。其中，城市上涨2.7%，农村上涨3.1%；食品价格上涨8.8%，非食品价格上涨1.5%；消费品价格上涨4.3%，服务价格上涨0.5%。1---9月平均，全国居民消费价格比上年同期上涨2.0%。

9月份，全国居民消费价格环比上涨0.3%。其中，城市上涨0.3%，农村上涨0.4%；食品价格上涨1.9%，非食品价格持平；消费品价格上涨0.6%，服务价格下降0.1%。

从同比变动情况来看，9月份，食品烟酒类价格同比上涨6.3%，影响CPI（居民消费价格指数）上涨约1.73个百分点。食品中，鲜果价格上涨17.8%，影响CPI上涨约0.31个百分点；畜肉类价格上涨16.0%，影响CPI上涨约0.50个百分点，其中猪肉价格上涨36.0%，影响CPI上涨约0.45个百分点；鲜菜价格上涨12.1%，影响CPI上涨约0.25个百分点；蛋类价格上涨7.3%，影响CPI上涨约0.05个百分点；粮食价格上涨3.6%，影响CPI上涨约0.06个百分点；水产品价格上涨2.8%，影响CPI上涨约0.06个百分点。

其他七大类价格同比均上涨。其中，交通通信、其他用品及服务、生活用品及服务价格分别上涨4.5%、1.6%和1.4%，教育文化娱乐、医疗保健价格分别上涨1.2%和0.7%，衣着、居住价格分别上涨0.5%和0.3%。

从环比变动情况来看，9月份，食品烟酒类价格环比上涨1.3%，影响CPI上涨约0.37个百分点。食品中，鲜菜价格上涨6.8%，影响CPI上涨约0.14个百分点；蛋类价格上涨5.4%，影响CPI上涨约0.04个百分点；畜肉类价格上涨3.0%，影响CPI上涨约0.10个百分点，其中猪肉价格上涨5.4%，影响CPI上涨约0.09个百分点；鲜果价格上涨1.3%，影响CPI上涨约0.03个百分点；水产品价格上涨0.8%，影响CPI上涨约0.02个百分点。

其他七大类价格环比两涨两平三降。其中，衣着、教育文化娱乐价格分别上涨0.8%和0.4%；生活用品及服务、医疗保健价格均持平；交通通信、其他用品及服务、居住价格分别下降0.6%、0.3%和0.1%。

江苏兴化调整住房公积金贷款首付比例 最高可贷额度上调至100万

10月13日，江苏省泰州市兴化市发布《关于落实住房公积金贷款支持政策有关事项的通知》，调整住房公积金贷款首付比例，首次、第二次申请住房公积金贷款首付比例分别调整为20%、30%。

《通知》显示，兴化市还将调整住房公积金最高贷款额度，双职工首次、第二次申请住房公积金贷款最高额度分别调整为100万元、80万元；单职工首次、第二次申请住房公积金贷款最高额度分别调整为50万元、40万元。

对生育二孩或三孩的泰州市户籍家庭，双职工、单职工住房公积金贷款最高额度分别调整为100万元、50万元。

《通知》还明确，住房公积金购房提取首付比例统一调整为20%。购买预售商品房、现房、拆迁安置房的，首次、第二次申请住房公积金贷款最高可贷额度分别调整为房屋总价的80%、70%。购买二手房、房改房最高可贷额度为房屋总价的60%，建造、翻修、大修自住房最高可贷额度为房屋修、建工程造价的60%。

天津首套房商贷利率最低降至3.9% 二套房商贷未变最低4.9%

10月14日，天津市首套商业性个人住房贷款利率再度下调，最低由“LPR-20个基点”下调至“LPR-40个基点”，即首套房商贷利率降至最低3.9%。二套房商业性个人住房贷款利率没有变动，仍为“LPR+60个基点”，即最低4.9%。该政策从10月14日起执行。

9月29日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。另据国家统计局每月公布的70个大中城市房价数据，天津符合该规定。

14日上午，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行位于天津市营业网点的工作人员均证实，此次首套房贷利率下调的通知刚刚下发，并从10月14日起执行。同时，天津首套房的认定资格已经调整，由“认房又认贷”改为“认房不认贷”，中国银行的一位客户经理介绍：“在天津市无房，且名下住房贷款已经结清，就可以认定为首套房资格，享受较低利率。”

除了商贷利率下调，天津市住房公积金管理中心网站10月11日发布消息，2022年10月1日起，天津下调首套个人住房公积金贷款利率。2022年10月1日(含当日)以后发放(发放日期以贷款借据日期为准，下同)的首套个人住房公积金贷款，5年期以下(含5年)利率调整为2.6%，5年期以上利率调整为3.1%；第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年期以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。同时，2022年10月1日以前发放的1年期以上首套公积金贷款自2023年1月1日起执行新利率。

石家庄：5年期以下首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点

10月14日消息，据石家庄住房公积金管理中心近日通知，将按照央行公告下调个人住房公积金贷款利率，自2022年10月1日起执行。

央行10月1日公告指，自2022年10月1日起，下调个人住房公积金贷款利率，5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由现行的2.75％下调至2.6％，下调0.15个百分点。5年期以上首套个人住房公积金贷款利率由现行的3.25％下调至3.1％，下调0.15个百分点。

第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，5年期以下（含5年）和5年期以上利率分别为3.025%和3.575%。

贵阳：首套房公积金贷款利率调至5年以上3.1% 5年以下2.6%

近日，贵阳市住房公积金管理中心发布通知，该中心自2022年10月1日起，调整个人住房公积金贷款利率。

贷款期限在5年以下的和贷款期限在5年以上的首套个人住房公积金贷款利率，由原来的2.85%和3.25%分别调整为2.6%和3.1%。通知指出，第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即贷款期限在5年以下的和贷款期限在5年以上的个人住房公积金贷款利率分别不低于3.025%和3.575%。

同时，《通知》注明了注意事项，即对于2022年10月1日前已发放的个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新的个人住房公积金贷款利率。

对于2022年10月1日前已受理但尚未发放的个人住房公积金贷款，贷款发放时执行调整后的个人住房公积金贷款利率。

对于2022年10月1日后受理的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。