房屋契税是按照总房款来计算的吗

共3个回答

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  136****3932 2023-05-13 09:17:05
  契税是按房价算。面积只是用来分阶计税的数字，一般都是按照建筑面积来分级的，契税按照实际交易的面积来进行分级，而不考虑房子实际有多少能使用。对于首套房而言90平方以下契税是总房价的1%，90平方-144平方是1.5%，144平方以上是3%。

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  137****7568 2023-05-13 19:21:04
  契税是按照房子价格算。面积就是用来分阶记税数字，一般都是根据工程建筑面积来分级的，契税按实际买卖交易面积去进行分级，而不考虑到房子具体有多少能够使用。针对首套来讲90平方米下列契税是总房价的1%，90平方米-144平方是1.5%，144平方米以上就是3%。

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  137****7330 2023-05-13 10:40:45
  契税按房价计算。面积仅用于分阶计税，一般按建筑面积分类。契税按实际交易面积分类，不考虑房子能用多少。对于第一套房，90平方米以下的契税是总房价的1%，90平方米-144平方米是1.5%，144平方米以上是3%。

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