在卖房子环节中,买方支付首付款的时间也通常是在签购房合同后,到设定的交货日期以前。对商家来讲,应当在这以前明确资产早已及时,并和买方沟通交流确定。
一般来说,卖方需在协议约定的日期交货房子时,接到全部有关的款项,包含首付款和尾款。假如买方不可以按照合同约定时长支付首付款或其它款项,则卖方也可以根据合同文本采取有效措施,如规定合同违约金、终止合同等。
在卖方接到所有款项后,应该及时申请办理房屋过户手续、迁移所有权证等事项。总而言之,在卖房子环节中,卖方应提高警惕,保证买方支付首付款和尾款的时间及款项由来靠谱,以防止经济损失。
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