二手房过户后,买方应该得到以下几种证件:
房屋产权证:这是房屋所有权的法律凭证,需要由卖方向买方转移。
不动产权证书:这是国家不动产登记中心颁发的一种权属证明,可作为买方合法所有权的证明。
税务发票:房屋过户必须缴纳相关税费,需要开具税务发票,并由买方保留备案。
转让合同:作为卖方和买方之间签署的正式协议,记录了双方的权利和义务,是房屋过户的重要依据。
银行贷款文件:如果购买者通过银行贷款购买房屋,还需要获得与贷款相关的文件和合同,如贷款合同、担保协议等。
以上证件都是房屋过户后非常重要的法律凭证,购房者必须妥善保存并留存备案,以确保自己的合法权益。同时,购房者还应该注意查看各项证件的真实性和有效期,避免出现问题。
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