万科森林公园
岳麓区
11000元/㎡
买二手房产税的计算方法如下：
契税：根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
营业税：个人出售购买2年以上（含2年）的普通住房的，免征营业税。
个人所得税：个人出售家庭唯一住房后所得收益分别情况计算：对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
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契税：根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
营业税：个人出售购买2年以上（含2年）的普通住房的，免征营业税。
个人所得税：个人出售家庭唯一住房后所得收益分别情况计算：对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
