找到85篇关于商品房销售的内容
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越秀新房广州城投东园公馆没有成交?
答:成交肯定是有的,但广州城投东园公馆的价格比较高,对于周边新盘来说高几万,很多人望而却步,但没办法,当时拿地的楼面价那么高,价格很难降下来2024-02-18 11:43:57 -
看房需要注意什么方面,问销售哪些?
答:1、问清价格差购房的时候需要注意的一点就是一定要问清楚价钱,千万不要被业务员牵着走,要立即问清价格差别和实际价格,这样我们才能选择一个最合适的房子。2、交房时长购房者在签订合同时,要确定交房时长,最好把交房日期明确为“某年某月某日”,并注明房地产商不能及时交房需要承担的风险。3、问清公摊问清公摊是购买房子的时候需要注意的一点,由于公摊总面积会让具体使用面积导致限定,选购总面积越低,公摊占比越多,具体使用面积也就越小。4、问清物业公司问清物业公司至关重要,由于物业公司服务对购房者的家居体验有很大的影响。假如物业管理服务态度不好,小区里的日常生活会舒服。2023-12-29 09:16:14 -
惠城水口买房哪里最好?哪里最值得入手?
答:水口买房华海漉江蓝湾项目,低密度居住社区,小高层,南向看江,园林丰富,滨水房资源,值得入手2023-08-24 15:01:30 -
香湖丹堤3期卖的怎么样
答:香湖丹堤3期卖的还可以,项目位置不错,周边交通很便利,并且居住环境也较为舒适。2023-07-11 14:06:23 -
石家庄万科翡翠书院一期房子卖完了吗
答:石家庄万科翡翠书院一期房子主推的是大户型,因此在面积上就符合一些购房者的需求,所以现在可能还有房源,具体得咨询售楼处,反正4号地、7号地基本已经卖完。2023-06-05 16:02:51 -
保利朗玥旭章销量如何
答:保利朗玥旭章销量相当的不错,截止4月底,保利置业凭借朗玥旭章、瑧誉、锦上印、明玥春汀等多个项目热销,4月流量金额达38.69亿,与后位房企拉开明显差距,稳居头部位置。后续朗玥旭章、瑧誉等项目仍可持续发力。2023-05-27 14:52:28 -
宏宇.宏裕公馆现在是什么价位
答:目前起售价是11500元/㎡2023-05-05 12:03:07 -
华发滨江府有加推吗
答:目前有特惠房源促销,价格很优惠2023-04-26 17:08:07 -
宁波湾里院子现在还有买吗
答:湾里院子目前还有少量房源在售,均价约为16000元/平方米。项目位于沿海中线黄贤国家森林公园南侧。2023-03-23 16:07:27 -
这个房子只有四证,没有商品房销售许可证是怎么达到买卖条件的
答:没有销售许可证的房子不能买。开发商应当持有合法有效的商品房销售许可证进行买卖交易,未取得销售许可证进行销售的行为属于违法,与买受人订立的商品房销售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效销售许可证的可以认定为有效。2023-01-31 00:12:38 -
现房销售需要商品房销售许可证吗
答:不需要。假如在房子未建好以前售卖才需办理《商品房预售许可证》,现房销售业务是不需要再补办《商品房预售许可证》的。2022-12-30 07:20:16 -
商品房预售要办理哪些证件
答:预售商品房必须五证,即:《国有制土地使用权证》、《土地规划许可证》、《工程建设规划许可证》、《建设工程施工许可证》及其《商品房预售许可证》。2022-09-30 15:19:20 -
天安·盛世臻境卖的怎么样?还有房卖吗?
答:天安·盛世臻境卖的很不错,目前项目仍有房子在卖。天安·盛世臻境位置在慈溪逍林镇新横路与园丁路交汇处,项目在售均价13600 元/㎡,有建面约83-126㎡的房源在售,详情可咨询宁波楼盘网。2022-09-28 15:11:15 -
十年商品房销售超百亿平方米了吗
答:十年商品房销售超百亿元平米了,近十多年来,中国住房供货经营规模不断增加,住房紧缺矛盾逐渐及时解决。2022年9月14日,中央宣传部就新时期住房和城乡建设规划工作高质量发展措施和成果举行新闻发布会。住建部副部长姜万荣详细介绍称,这十年是是中国历史上保障性安居工程基本建设最大、项目投资数最多的十年,也是国内房地产业发展速度最快、房地产业标准水平不断提升的十年。近十年,住房供货经营规模不断增加,商品房销售面积总计132.34亿平方米,是上一个十年的2.2倍。2022-09-15 11:08:26 -
商品房销售广告是否有法律效力
答:一般来说,商品房销售广告是邀请邀请。卖方在商品房开发范围内对房屋及相关设施作出的解释和承诺是具体的。达成意见后,具有法律效力。开发商发布的商品房销售广告具有法律效力。2022-09-02 00:09:35 -
商品房经营者应当在商品房销售合同中列明什么
答:3.商品房价格的确定方式、总价、付款方式和付款时间;3.商品房价格的确定方式、总价、付款方式和付款时间;3.商品房价格的确定方式、总价、付款方式和付款时间;4.交付条件和日期;6.供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺及相关权益和责任。2022-09-01 00:53:23 -
商品房销售管理办法2022,商品房预售需要具备哪些条件
答:土地使用权出让金已全部交付,土地使用权证书已取得,土地使用权未抵押。持有建设项目许可证。根据提供预售的商品房计算,开发商投入开发建设的资金应达到项目建设总投资的四分之一以上,施工进度和竣工交付时间已经确定。2022-08-05 07:55:55 -
商品房销售要满足怎样的条件
答:销售商品房的条件如下:1。房地产开发商持有一张照片和五张证书;2.房地产项目有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;4.房地产项目的基本生活设施已满足交付条件。2022-08-04 20:36:31 -
开发商从事商品房销售应具备哪些条件
答:从事商品房销售的开发商应当具备下列条件:有符合公司法人登记的名称和组织机构;有适合房地产开发经营需要的固定办公用房;注册资本在100万元以上,营运资本不低于100万元;有四名以上专职技术人员和两名以上专职会计师。2022-07-07 21:59:55 -
商品房销售的条件是什么
答:现售商品房应符合下列条件:(1)现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书(2)取得土地使用权证书或土地使用批准文件(3)持有建设项目规划许可证和建设许可证;2022-06-29 06:22:26 -
商品房销售管理办法
答:商品房销售管理的方法有很多种,我们中国的土地管理法当中就有明确的写道,销售商品房应当遵守房地产管理法。凡事房地产开发商都必须办理销售许可证才能进行对商品房的销售,另外开发商还应该具有企业的资质证书和法人营业执照。其次应该有的是工程规划许可证和施工许可证。拥有了这几项资质和证书后,才能最对商品房进行销售管理。2022-05-05 14:47:07 -
安吉绿城桃花源怎么样?
答:您好,安吉桃花源属于绿城全资项目,小区内部自带悦榕庄酒店,鲸奇谷,商业街,农场,茶园,果园等一系列配套服务于业主,小区整体品质还是不错的,环境配套都已做好,可以现场体验2022-04-27 16:10:41 -
商品房出售需要出示哪些东西
答:1、商品房预售许可证书2、开发商品《营业执照》营业执照是我国政府机构准许一个企业依规运营的证实。查询营业执照的目标有二:看这个企业是不是存有,看该企业的营业范围。与此同时,还应留意营企业营业执照是不是通过年审,若没经年审则为失效。当一个企业的营业执照为临时性营业执照的情况下,该企业申请注册*还未所有及时,这时的企业还未宣布创立。若是开发商授权委托市场销售单位市场销售该住房,必须查询《*销售委托书》及该公司的《营业执照》。3、开发商《用地规划许可证》根据法律法规,大城市土地的运用务必合乎城市规划建设,开发商所采用的土地在主要用途、部位和界线应该与用地规划许可证互相一致。4、开发商《工程建设规划许可证》开发商应当依照承诺的时间段来交货房子,这也是开发商的关键责任。假如开发商沒有按时拿房,购房者可以按照不一样的状况采用不一样的*来保护自身的合法权利。5、国有制土地使用证根据在我国法律法规,仅有通过转让的土地才可以从业房产开发。开发商在向政府部门交纳一定地价款后,才可以得到国有制土地使用证,沒有此证的企业开发设计的房屋不可以交易。6、建筑工程施工许可证书选购预售房应查询动工证,以明确动工办理手续是不是齐备,是不是列入本年度施工进度计划。买准现房查验工程施工质量检验单看房品质是不是达标。2022-03-17 14:41:36 -
商品房出售必须满足几个条件
答:1、获得土地使用权证书或是应用农田的许可文档。2、拥有工程建设施工许可证和施工许可证。3、已根据竣工验收。4、拆迁补偿安置早已贯彻落实,假如商品房涉及到动迁的,务必按置好拆迁方。5、现售商品房的房地产开发公司理应具备公司法人企业营业执照和房地产开发企业资质证书。6、供电、配电、供暖、天然气、通信等配套设施基础设施具有交付使用条件,别的配套设施基础设施和公用设施具有交付使用条件或是已明确工程进度和交货日期。7、物业管理方案早已贯彻落实。房地产开发公司理应在商品房现售前将房地产开发新项目指南及合乎商品房现售条件的相关证明材料申报房地产开发主管机构报备。2022-03-17 14:40:51 -
商品房出售需要承担什么费用
答:1、房产买卖合同书交易费用。2、在交易预购商住楼的,必须付款预购合同书登记费。3、买家理应承当的税款,实际可以查询大家“同城生活”中的房产税金占比。4、他项权证抵押费,假如购房者一次性付款的,沒有该项费用。5、房子购买保险的保险费用:房子价格×贷款期限×保险费率,保险费率依据借款新项目而定,一般为千分之一几,假如购房者一次性付款的,沒有该项费用。6、银行律师见证费:有的银行为贷款人出该笔费用,有的银行规定贷款人担负,实际必须资询银行;7、房屋产权证评估费。2022-03-17 14:40:47
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