有证的还建房和商品房一样吗

共4个回答

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  133****3314 2023-07-31 20:39:44
  不太一样，虽说有证的还建房可以正常交易，但是它跟商品房还是有区别的，首先性质不同，还建房大多属于集体所有，而商品房属于个人拥有；其次还建房拿房后，要等2-5年才可办理房产证明；最后还建房通过拆迁方式所得，而商品房是个人购买所得，交税比例不同。

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  134****4044 2023-07-31 22:54:03
  最后，房子是通过拆迁获得的，商品房是个人购买收入，纳税比例不同。不一样。虽然有证的房子可以正常交易，但是和商品房还是有区别的。首先性质不同，大部分房子都属于集体所有，商品房属于个人所有。其次，盖房子拿房子后，需要2-5年才能申请房产证。

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  130****3808 2023-07-31 14:56:47
  不同的是，虽然有证的房屋可以正常交易，但它仍然不同于商品房。首先，它的性质是不同的。大部分建筑属于集体所有，商品房属于个人所有；其次，在建造房屋并取得房屋后，需要2-5年的时间才能申请房地产证明；最后，房屋是通过拆迁获得的，商品房是个人购买的，纳税比例不同。

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  134****3926 2023-07-31 14:44:15
  不太一样，虽然有证的还建房能正常买卖，但它跟商品房确实是有区别的，最先性质不一样，还建房大多数归属于全民所有，而商品房归属于本人有着；次之还建房交房后，得等2-5年才可以办房产证明；最终还建房根据动迁方法所得，而商品房是自己选购所得，交税比例不一样。

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