拿房产证后购房合同也有用,房屋买卖协议其中包括了交易双方和房屋的相关信息、申请办理产权登记的有关事项、产品质量标准承诺;配套设施基础设施公用设施的交付承诺与责任、解决争议的方法及合同违约责任等条款,是购房者维权根据。购房合同明确了彼此的利益与义务。在合同中,卖家承诺依照约定向买家交付房屋,而买家则承诺依照约定付款购房的钱。购房合同约定了房屋的交付时长、交付方法、费用等核心内容,保证了买卖双方的利益均衡。如果发生合同的履行纠纷案件,购房者可以依照合同中约定,规定卖家继续履行合同。
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