找到198篇关于烂尾房的内容
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房子烂尾了业主能拿回钱
答:房子烂尾能直接与开发商协商,使其退还所支付的房款。如果跟开发商协商失败的,起诉了。2024-04-15 09:56:37 -
烂尾房房贷不还的后果
答:提升会计压力。依据贷款合同约定,也会产生月贷款利息,这会增加贷款人的压力。危害个人信用。个人信用也会产生不良信用记录,危害日常日常生活,比如办信用卡、投资等服务时有可能被回绝。面临法律依据。假如一直不偿还,能被银行提起诉讼,面临法律依据。抵押房屋很有可能被拍卖。银行可从总体上竞拍所获得的合同款优先受偿权。催收方式。银行会手机、上门服务等渠道开展催款。有可能被列为失信被执行人。要是法院判决书之后都还没还贷,银行能够申请法院强制执行,冻洁欠款人户下相对应的财产,欠款人能被列为失信被执行人,这将影响未来的生活和出行。很有可能面临刑事处罚。如果真不配合实行,乃至迁移隐匿财产,也有可能涉嫌拒不履行法院判决书罪,被承担刑事责任。2024-04-03 14:25:34 -
烂尾房的房贷还用还吗
答:是要还的,由于房子虽烂尾楼,但买房者和银行的法律合同并没有撤销,因此业主还需执行借款合同上的还款义务。假如业主擅自停贷,就会组成债务违约,要承担赔偿责任。可是,假如业主经金融机构允许,或是法院判决书,能够中止还款住房贷款。2024-04-03 14:24:49 -
珠江金瑶台会烂尾吗
答:珠江金瑶台会不会烂尾,不确定,应该不至于,只是还没有开盘的消息吧。2024-03-31 23:29:36 -
烂尾楼重新开工了还会烂尾吗
答:烂尾楼换了开发商不一定会烂尾。烂尾楼的诞生往往是由于开发商在建设过程中碰到资金、工程施工、现行政策等一系列问题,造成新项目不能按时进行。2024-03-14 09:42:00 -
烂尾楼最终都是怎么处理的
答:楼房烂尾最后怎么处理应该是根据当地的政策来进行确定的,例如公司破产或是是当地的政府接盘。2024-02-29 09:55:20 -
星河星悦云邸是不是烂尾了
答:星河星悦云邸没有烂尾,项目已经封顶,工期正常。星河星悦云邸的住宅楼盘拥有高品质的建筑和装饰,周边也有大量的商业吃喝玩乐都能解决。2024-02-23 10:57:50 -
已经网签备案的房子烂尾怎么办?
答:能够按合同约定,追责房地产商逾期交房或是合同解除的合同违约责任。假如开发商破产房子烂尾楼,切不可将房子退还给发展商。由于退租之后,购房者只能拿到收条或借条。购房者和发展商间的关系,会由交易关系变成债务关系。2024-01-23 14:54:48 -
遇到房子烂尾怎么解决?
答:需先保存好合同书材料,与开发商、银行方面沟通交流。假如可以暂时烂尾,小区业主可以继续还款住房贷款;如果是长期性烂尾,就需要设法停止住房贷款和期房合同;假如开发商无力解决烂尾,可以向当地媒体通告,让政府出面把房产项目进行。2024-01-20 09:28:33 -
深圳万福花园烂尾了吗
答:深圳万福花园并没有烂尾。万福花园位于深圳市龙华区民治街道布龙路与民治大道交汇处,由深圳市汕源新实业有限公司开发。该项目占地面积35680.31平方米,总建筑面积220009.63万平方米,容积率为4.32,绿化率为40%。项目总房源为1599套,车位为1666个。物业费为3.6元/㎡/月,产品类型为住宅。2024-01-15 11:19:14 -
众恒·蓝城绿洲云著会烂尾吗?
答:众恒·蓝城绿洲云著不会烂尾,开发商是全款拿地,没有抵押,开发商资金链健康。2024-01-05 18:07:49 -
烂尾房子政府怎么处理?
答:1、竞拍。假如开发商深陷财务纠纷,资金链断裂房子已有烂尾楼趋势了,那样开发商会计会被拍卖。以后购房者和债权人会获得相应的赔偿。2、要求政府部门援助。当地政府会根据实际情况选择不同的方式干预,时限公司集资款或是引入合作伙伴。前提条件是这个人工程项目是合法研发的。3、赔付。碰到烂尾的现象,业主们要齐心合力一致,协同去法院起诉开发商,这样才可以获得赔偿。谨记业主们一定要齐心合力。法律法规会维护保养我们自己的合法权利。2024-01-04 10:00:48 -
烂尾房房贷不还房子会被收吗
答:烂尾房住房贷款不还,房子有可能能被银行取回。在烂尾楼的情形下,因为房地产商无法再继续筹资进行后续工作,购房者将面临没法交房风险。假如购房者挑选断贷,银行在讨要无果的情形下,往往会选择将房屋取回。但是,实际的处理方法可能会因地域、银行和实际情况而不同。因而,提议在面对烂尾楼问题的时候,积极主动与开发商、银行等利益相关方进行交流,寻求解决方案。2023-12-18 09:42:45 -
烂尾楼被政府接手后会怎样
答:1、重新调整:政府可能重新调整烂尾楼项目,以使其合乎城市规划建设和发展需要。这将包括调节用地性质分类、改动建筑设计方案、完善基础设施等。政府会进行公开招标,挑选实力雄厚的房地产商来接任项目,并进行基本建设。2、拆除复建:对于一些无法挽救或重建的烂尾楼,政府可能采用拆除重建的方法。政府会进行评价和决策,明确拆除的范畴,这可能会通过公开招标的形式挑选房地产商进行基本建设。3、赔付小区业主:政府接任烂尾楼后,可能对买房者进行赔付。具体赔偿方案可能会因区域和现行政策而不同,但一般会包含退还购房的钱、赔偿损失等形式。4、完善服务设施:政府可能项目投资完善烂尾楼项目的服务设施,如路面、园林绿化、水电等,从而更好地满足居民与城市发展的需要。5、调节土地用途:政府可能依据城市规划建设的需求,对烂尾楼项目的土地用途作出调整。这可能涉及到对当前建筑物拆除和土地再次开发设计。2023-12-09 11:41:19 -
华泰公馆会不会烂尾?
答:华泰公馆不会烂尾,开发商已经拿证,2023-12-08 09:57:07 -
封顶的房子烂尾了可以搬进去住吗
答:不可以住。烂尾便是房地产商因资金链断裂而无法彻底运营好交货业主收楼所使用的楼体。其中室内楼梯,阳台护栏。下水管道。消房,饮用水。供电系统等基础设施尚未完善。假如业主轻率住进来。2023-12-05 10:07:54 -
腾冲的小院子栖云间二期烂尾了吗?
答:没有烂尾,11月30日腾冲的小院子栖云间二期终得圆满交付!2023-12-04 16:10:31 -
楼盘烂尾是谁的责任
答:楼盘烂尾楼通常是由于开发商的责任所导致的。开发商在建设过程中有可能出现资金短缺、工程施工管理不当等诸多问题,造成楼盘不能按时交货或基本建设不成功,最终形成烂尾楼。法律上,开发商做为房屋建筑的核心,理应承担法律责任责任。假如楼盘烂尾楼,业主可向开发商提出索赔规定,同时要求按合同约定进行赔付或退租。假如开发商无法履行责任,业主能够通过法律途径向法院起诉,规定开发商承担法律责任民事诉讼责任和刑事案件责任。除开开发商的责任外,政府做为房地产市场监管人,也有一定的责任。政府应当加强开发商严格监管和审核,防止出现欠佳开发商和烂尾楼的现象。与此同时,政府还应该多方协调处理烂尾楼难题,维护业主的合法权利。2023-12-04 13:13:14 -
为何大开发商的房子也会烂尾?
答:开发商房子烂尾的主要原因可能涉及到各种因素,以下是一些可能的原因:1、资金难题:虽然大开发商在房地产业上一般有更多的资源和资金,但依然可能会遇到资金解链或资金流动性问题。在开发过程中,假如资金过多或不能及时筹资资金,可能导致项目停产或烂尾。2、项目管理上的问题:即便大开发商有着充沛的资金与经验,依然可能会遇到项目管理上的问题。这将包括施工进度耽误、工程变更、工程施工不正确、产品质量问题等。各种问题很有可能导致项目不能按时进行或者出现任何问题,进而导致烂尾。3、市场形势:房地产市场转变很有可能导致开发商没法按照原计划市场销售房子或获得预想的盈利。比如,市场下行、需求下降或政策变化等,都会导致开发商没法按照计划推动项目,进而造成烂尾。4、纠纷:大开发商在开发过程中会涉及繁杂的法律事实和合同文本。假如与合作伙伴、政府机构或利益相关方存有纠纷,可能对项目的推进产生不利影响,导致烂尾。5、不可抗力因素:某些情况下,洪涝灾害、重大事件或社会热点事件等不可抗力因素很有可能导致项目无法再继续开展,进而造成烂尾。2023-11-23 10:42:27 -
烂尾楼开发商赢官司会怎么样
答:如果烂尾楼开发商赢得官司,可能会影响烂尾楼的后续建设和管理。具体来说,如果开发商在官司中证明了自己没有违约或者没有明显违约的情况,可能会获得更多的时间和资金去完成烂尾楼的建设。如果开发商在官司中败诉,则可能需要承担相应的违约责任,并面临赔偿等相关问题。另外,如果烂尾楼开发商赢得了官司,也可能会影响该项目的信用和声誉,从而影响该项目的销售和运营。总之,烂尾楼开发商赢得官司后,具体情况还需要根据判决结果和相关法律法规进行判断和处理。2023-11-09 09:20:42 -
宁波龙光久誉慈郡烂尾了吗
答:宁波龙光久誉慈郡没有烂尾。虽然该项目曾一度停工,但已经于2023年4月全面复工。同时,开发商也在积极解决资金问题,并与施工方、监理单位等各方紧密合作,确保项目按质按时完成。2023-11-08 11:33:47 -
为什么政府不接手烂尾楼
答:政府不接管未完工的建筑,因为政府没有义务。政府只是负责规范和管理房地产市场的监管部门。如果政府没有履行好监管职责,导致未完工建筑的出现,政府应该受到相应的惩罚和问责。但这并不意味着政府应该用公共财政来弥补购房者的损失。2023-11-02 11:03:15 -
和顺颐庭温泉小镇是否烂尾了?
答:没有烂尾。腾冲和顺颐庭温泉小镇没有烂尾。虽然该小区在建设过程中因资金问题导致交房时间延迟了一年,但是截止2023年底,该小区已经完成交房,所以没有烂尾。2023-10-27 11:42:39 -
不小心买到烂尾楼该怎么办?
答:1、向开发商或施工方明确提出索赔:购房者可以依照买房合同,向开发商或施工方明确提出索赔,同时要求承担法律责任违约责任。2、向上级举报:购房者能够向住建、房产等单位举报,规定其对于开发商或施工方的行为进行监督和追究责任。3、寻求法律援助:购房者能够寻求法律援助,通过法律途径法律维权,提起诉讼开发商或施工方,同时要求继续履行合同,退回购房的钱并要担负违约责任。2023-10-25 10:41:31 -
未来花园城会不会烂尾?
答:未来花园城不会烂尾,未来花园城是凯瑞天府开发的首个四代住宅,凯瑞天府在乐山的项目都是提前交付,让客户买的放心2023-10-24 17:02:46
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