买卖房屋付的定金是否可以退

共4个回答

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  130****7614 2024-01-30 09:19:01
  买卖房屋的定金能否退还，取决于多种因素。
  首先，如果买卖双方按约履行了合同，定金应抵作价款或退回。其次，如果因特殊情况或天然要素导致不能签定生意合同，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方，定金可以退。此外，如果售房者单方违约导致不能继续履行的，定金能退双倍。
  然而，如果一方当事人原因未能订立房屋买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。具体来说，买受人因自己的原因放弃购买房屋的，或者出卖人违约的，那么不履行约定义务的一方无权要求返还定金，接受定金的一方应双倍返还定金。如果因为不可归责于当事人双方的事由，导致双方未能订立合同，出卖人应当将定金返还买受人。
  因此，在买卖房屋过程中，如果对合同内容有疑问或存在争议，建议在签署合同前与对方进行充分沟通，确保合同内容明确、合法、有效。如果遇到无法协商解决的问题，可以寻求法律援助或咨询专业律师的意见。

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  133****3529 2024-01-30 19:53:32
  房产买卖的定金能不能退回，在于各种因素。
  最先，假如交易双方按约履行了合同书，定金应抵作合同款或退还。次之，假如因特殊情况或纯天然因素导致无法签署买卖合同书，或者是对协议书及合同补充协议具体内容未能达成合意而难以签订不归责于任何一方，定金能退。除此之外，假如房屋出售者单方面毁约导致无法再次履行的，定金会退二倍。
  但是，假如一方当事人缘故未能签订售房合同，理应按照法律法规有关定金的相关规定解决。从总体上，买受人因自身的原因舍弃购买房产的，或是出卖人违约的，那样不履行约定义务的一方无权要求返还定金，接纳定金的一方应二倍返还定金。如果是因为不能归责于双方的事由，导致双方未能签署合同，出卖人应该将定金返还买受人。
  因而，在房产买卖环节中，如果对于合同条款有异议或存在分歧，最好在签订合同前和对方开展沟通协商，保证合同条款确立、合理合法、合理。如果遇见没法商议解决问题，能够寻求法律援助或咨询知名律师的建议。

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  134****3647 2024-01-30 14:28:35
  买卖房屋的押金能否退还，取决于很多因素。但是，如果一方因某种原因未能订立房屋买卖合同，应当按照法律规定处理押金。具体来说，如果买受人因自身原因放弃买房，或者卖方违约，那么不履行约定义务的一方无权要求退还押金，接受押金的一方应双倍退还押金。

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  130****3238 2024-01-30 11:42:25
  买卖房屋的定金能否退还，取决于多种因素。
  首先，如果买卖双方按照合同履行合同，押金应抵消价格或退还。其次，如果商业合同因特殊情况或自然因素无法签订，或者协议和补充协议内容未能达成协议而无法签订合同，押金可以退还。此外，如果卖方单方面违约，导致无法继续履行，押金可以退还两倍。
  但一方因一方原因未能签订房屋销售合同的，应当依照法律规定处理定金。具体来说，买受人因自身原因放弃买房或者卖方违约的，不履行约定义务的一方无权要求退还定金，接受定金的一方应当双倍退还定金。因不能归咎于双方的原因，双方未能签订合同的，卖方应当将定金退还买方。
  因此，在房屋买卖过程中，如果对合同内容有疑问或争议，建议在签订合同前与对方充分沟通，确保合同内容清晰、合法、有效。如果您遇到无法协商解决的问题，您可以寻求法律援助或咨询专业律师。

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  2023-10-13 14:24:47

  4