找到293篇关于退定金的内容
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装修的定金可以退吗
答:装修的定金是否可以退还取决于多个因素,包括合同条款、履行情况以及双方的约定,以下是具体介绍:根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条和《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定,如果给付定金的一方履行了合同义务,定金应当抵作价款或者收回;如果收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。如果装修合同中有特别约定(如可退定金),则应遵循合同条款。如果因为特殊情况(如不可抗力)导致无法签订合同,定金可能可以退还。2024-04-25 11:40:38 -
买房付定金还能退吗
答:能退。以下是退还定金的几种情况:如果开发商不具备商品房预售的法定条件,例如没有取得《房地产预售许可证》,那么与购房者约定的购房定金是无效的。在这种情况下,开发商应无条件退还定金给购房者。如果开发商故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,导致购房者误解,开发商需要承担缔约过失责任,除了退还定金外,还应赔偿购房者的相关损失。如果开发商的原因导致合同无法签订,开发商应退还定金。例如,如果开发商未达到预售条件、变更规划未通知购房者或有其他违法违规行为,购房者可以要求退还定金,并可能追究开发商的违约责任。如果购房者因为不可归责于双方的原因未能签署合同,如双方无法就购房合同的条款内容达成一致,开发商应退还定金。2024-04-25 10:57:26 -
房屋的定金是不能退回来了吗?
答:买房的时候缴的定金一般是不会退还的,但也有例外状况。根据法律规定,假如开发商不具有房屋销售资质或者不符合房屋销售标准,那样购房者有权利要求退还定金。除此之外,假如购房者与开发商在买房合同含有尤其约定,也可以按照约定去处理定金的退还难题。假如开发商回绝退还定金,购房者可向法院起诉。2024-04-23 09:22:40 -
买二手房交了定金还能退吗?
答:不能退。买二手房交了定金是退不了的,如果卖方违约需要赔付买房双倍定金;如果买房违约不想买了,则卖方房主可以选择不退定金,谁违约谁承担责任。2024-04-02 14:30:11 -
买了房子交了定金不想要了可以退吗?
答:房子缴了定金不喜欢了退不了,由于购房者不想买房了,这时不会有法定的退还定金原因,因此定金一般就不能给退还。并且买房缴的定金能否要回,主要是需看该情况是否符合退还定金的前提条件。2024-03-30 13:25:19 -
一般售楼部退定金多久能到账?
答:十五日上下。房地产商允许退定金一般十五日上下可以收到定金,但是现实的到账日期必须结合实际情形明确,这是因为法律法规仅明确了必须退回定金的情形,却并没有要求哪些期限内必须退还定金。因而一般情况下,购房退定金的操作流程必须十五天,但是也要结合实际状况才能知道。2024-03-29 13:42:14 -
买房征信有问题定金可以退吗?
答:个人征信通不过的情形下,购房定金一般不能退还。假如购房者和开发商签订的购房协议上确定了定金退还的具体规定,需要以合同规定为标准。假如双方没有签订定金合同书,或是合同书没有明确规定定金退还事项,一般默认设置不容易退还定金。可是,如果经过购房者和开发商商议,开发商允许退还的,可以办退还定金。2024-03-22 10:01:14 -
一手房交了定金怎么退回?
答:支付定金的一方按约履行的,定金应抵作合同款或退回;因特殊情况纯天然因素导致无法再次履行的、对协议书及合同补充协议具体内容无法达成合意不归责于任何一方的,定金理应退回;私收定金的一方违约的,定金理应退回二倍。2024-03-22 10:00:34 -
如何把买房定金要回来
答:1、与卖家协商:最先,尝试与卖家开展友善的沟通交流,表述你想要退还定金的主要原因。假如卖家宽容大度,而且你所提出的有凭有据,他可能会允许退还定金。在协商环节中,要保持理性和文明礼貌,尽量减少产生矛盾。2、查询合同文本:回望买房合同中的相关条款,掌握定金退还的承诺。假如合同中明确明确了定金退还的条件和程序,你可以依据合同文本规定卖家退还定金。3、寻找第三方调解:如果跟卖家协商未果,你可以考虑到寻找第三方调解,如本地房产中介或消费权益保护组织。这些机构通常具有解决相近纠纷工作经验,能够帮助你和卖家开展调解,争得退还定金。4、法律程序:如果以上方式均无法处理问题,你可以考虑到通过法律途径来维护自身权益。能够找律师咨询,了解相关的司法程序和诉讼风险,随后再决定是否提起诉讼卖家规定退还定金。2024-03-16 11:42:17 -
民法典购买房屋交了定金可以退吗
答:房子缴了定金可以退。彼此按约履行的,定金应抵作合同款或退还;因特殊情况纯天然因素导致不可以签署买卖协议的、对协议书及合同补充协议具体内容无法达成合意而难以签订不归责于任何一方的,定金可以退还;房屋出售者单方面毁约导致无法继续履行的,定金能够二倍退回。2024-02-19 10:15:31 -
开发商退定金内部流程
答:开发商退定金的内部流程通常包括以下步骤: 1. 向开发商提出申请:您可以直接向开发商提出想要退还定金的需求。 2. 签订退款协议:如果定金已经缴纳,且开发商同意退还定金,则需要签订一份退款协议。 3. 提交退定材料:根据开发商的要求,提交相关材料,如定金收据、身份证、协议等。 4. 办理退定金手续:开发商审核相关材料,确认无误后,办理退定金手续。 5. 领取退定金:手续办理完毕后,您可以直接到开发商指定地点领取退还的定金款项。 需要注意的是,开发商退定金的内部流程可能因不同情况而有所不同,具体流程可能因开发商规定和操作方式而有所不同。建议您在办理前与开发商进行详细沟通。2024-01-31 13:33:46 -
贷款批不下来,首付款和定金能退吗?
答:因不能归责于购房者的原因造成买房贷款批不下去能够退还首付和定金。因购房者的原因贷款批不下去能够退还首付但应当扣减定金,因特殊情况纯天然因素等原因贷款批不下去首付和定金都应退还,因房屋出售者原因贷款批不下去有权要求退还购房款和定金、一并由房屋出售者承担法律责任利息损失。2024-01-30 14:02:56 -
买卖房屋付的定金是否可以退
答:房产买卖的定金能不能退回,在于各种因素。最先,假如交易双方按约履行了合同书,定金应抵作合同款或退还。次之,假如因特殊情况或纯天然因素导致无法签署买卖合同书,或者是对协议书及合同补充协议具体内容未能达成合意而难以签订不归责于任何一方,定金能退。除此之外,假如房屋出售者单方面毁约导致无法再次履行的,定金会退二倍。但是,假如一方当事人缘故未能签订售房合同,理应按照法律法规有关定金的相关规定解决。从总体上,买受人因自身的原因舍弃购买房产的,或是出卖人违约的,那样不履行约定义务的一方无权要求返还定金,接纳定金的一方应二倍返还定金。如果是因为不能归责于双方的事由,导致双方未能签署合同,出卖人应该将定金返还买受人。因而,在房产买卖环节中,如果对于合同条款有异议或存在分歧,最好在签订合同前和对方开展沟通协商,保证合同条款确立、合理合法、合理。如果遇见没法商议解决问题,能够寻求法律援助或咨询知名律师的建议。2024-01-29 09:25:41 -
买房子交了定金可以退吗单方面违约
答:根据合同法和有关房产交易要求,买房子缴了定金后,如果因为买家单方违约,一般来说,定金是不予退还的。由于定金在交易中通常作为一种担保形式存有,以保证买卖的顺利进行。但是,也有一些必要的时候定金能够退还,例如因为一些不可抗拒的原因造成买卖无法执行,或因房地产商存在重大违约和行为。但是这些状况都要根据具体的合同条款和有关法律法规来决定。因而,在买房子交定金以前,一定要仔细阅读文章合同条款,掌握定金的退还标准及违约义务等内容。假如有任何疑问或不确定性的地区,最好是资询专业的律师或房产交易组织的建议,以防止因为不懂有关规定而造成不必要的损失。总而言之,买房子缴了定金后能否退还,应该根据具体情况而定。但一般来说,假如是买家单方违约,定金是不予退还的。2024-01-19 09:39:40 -
看房时交的定金可以退吗
答:看房时交的定金是不是能退,在于详细情况。一般来说,假如购房人早已履行了购房的钱支付义务,定金理应抵作合同款或是取回,这时看房定金能够退回。但如果购房人不履行支付房款的义务或是履行不符承诺,导致难以实现合同目的的,则无法要求看房定金。此外,如果开发商不履行合同书义务或是履行不符承诺,且不能挽救,导致难以实现购房者的合同目的的,理应二倍退还看房定金。假如购房者在看完房子后,只是因为某些原因并非房子有什么问题或房地产商缘故不愿购买房产,则购房者构成违约,这时购房者退回看房定金的需求,一般来说,是无法得到法律保障的。总而言之,在交付定金前,彼此应当认真阅读合同文本,明确双方的权力和义务,以防止不必要的纠纷。如果有需要退回定金,应当根据合同约定或是按照相关规定来操作。2024-01-18 09:43:29 -
交定金后开发商不签购房合同怎么办
答:交定金后开发商不签合同能够催促,假如开发商长期不签合同有权要求其退还定金并予以赔付。2024-01-15 10:31:27 -
看房了定金现在不想买了定金可以退吗
答:买房交了定金后不想买了,定金一般是不可以退还的。由于买卖合同是合法的,不能随便消除。如果经过协商,对方同意终止合同,买房人也要承担一定的违约责任,赔付另一方损失,定金一定是不可以退还的。2024-01-15 09:45:33 -
房管局处理退定金流程是怎样的
答:房管局不负责存款和预付款的纠纷,需要去法院起诉。准备好的民事诉讼状态。人民法院将根据诉讼要求及时通知相关人员。人民法院将根据诉讼要求及时通知相关人员参加。如果存款可以提前在合同中退还,将要求开发商将存款退还给买受人。2024-01-13 12:42:28 -
看房交了一万定金可以退吗
答:在买房过程中,如果你已经缴了定金,能否退还,在于详细情况。一般来说,假如双方协商一致,可以依照协议约定退还定金。假如签署的定金合同不成立,收取定金的一方要返还定金。如果出现了合同书违约的现象,收取一方违约要二倍返还定金,而付款一方违约,收取方可以不退还定金。2024-01-10 09:35:16 -
看房交了定金可以退吗
答:买房定金能退,但是必须符合规定。国家法律规定,支付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;私收定金的一方不履行约定的债务的,理应二倍返还定金。法律规定《中华人民共和国民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金理应抵作合同款或是取回。支付定金的一方不履行债务或是履行债务不符约定,致使难以实现合同目的的,没有权利要求返还定金;私收定金的一方不履行债务或是履行债务不符约定,致使难以实现合同目的的,理应二倍返还定金。以上信息仅作参考,如果你对这类问题存在疑问,建议咨询法律相关专业人员,这样有利于更强为大家解答。2024-01-08 10:03:32 -
看房交了定金没签合同可以退吗
答:购房者在看房后交了定金,但并未签订合同,一般情况下是能够规定退还定金的。2024-01-06 09:42:10 -
看房交了定金可以拿回来吗
答:缴了房子的定金以后,定金能否退,在于是否满足退定金的前提条件。如果是购房者因个人原因反悔了,例如感觉自己买贵了不自己想要的,那么这种情况下购房者的定金一般是不能够要回的;如果是因为房地产商原因造成的不能够签订买房合同,或者导致双方的定金协议无效的,那样归属于开发商违约,房地产商此时需要二倍退还定金。2024-01-06 09:38:09 -
未签订商品房买卖合同预交定金能退吗
答:未签订商品房合同预缴定金能否退,应该根据具体情况而定。一般来说,假如购房者早已缴了定金,但并未签订正规的售房合同,则存在一定的风险和可变性。这时,购房者可以和开发商协商解决,掌握定金的退还状况。假如购房者和开发商在交易定金的时候没有达成共识,并且没有明确规定所缴纳款项的特性,那样一般来说是能够拿回定金的。可是如果两个人在认购协议、意向协议书等相关资料含有约定,或是开发商有有关规定,那可能有着不同的处理方法。假如购房者和开发商早已签订了正规的售房合同,但因为一些原因没法继续履行合同,此时需要依据合同文本予以处理。如果合同中约定了定金不退还的现象,则开发商有权利不退还定金。但如果合同中没有相关约定,或是双方协商一致达成一致,则开发商可能还需要退还定金。2024-01-06 09:35:06 -
看房交了定金不想租了可以退不
答:最先,定金是一种担保形式,就是为了确保债务执行。假如在租房前交付了定金,之后又不租,其实就是违约个人行为,其定金是不予退还的。2024-01-06 09:33:41 -
买房选房定金可以退吗
答:购房选房定金能不能退还,完全取决于实际情况和合同条款。一般来说,如果因为购房者的主要原因不可以订立商品房买卖合同书,定金一般不可以退还。但是,如果因为卖家原因造成的不可以订立商品房买卖合同书,定金应两倍退还。除此之外,若因不能归责于双方的事由,造成商品房买卖合同书无法订立,出卖人应先定金退还购房人,但不用二倍退还。在一些特定情况下,定金还可以退还。比如,如果开发商不具有房屋销售资质,或者存在诈骗等情形,或是两个人在签购房合同过程中对合同条款商议下不来,购房者有权要求退还定金。此外,假如在房子认购协议书或是售房合同中明确规定了能退定金的情况,当合乎协议约定情况出现的时候,购房者也有权要求退还定金。总而言之,定金能不能退还在于实际情况和合同条款。在办理定金合同书以前,购房者应当认真阅读合同条款,掌握定金退还的有关规定。假如有任何疑问,建议咨询专业的律师或房地产专业人员。2024-01-05 09:45:45
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